更多"某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率6%，贷款期限30年，借贷双方约"的相关试题:
[单项选择]（2008）王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8％，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（）元。
A. 1250.00
B. 2472.11
C. 3432.09
D. 5614.17
[单项选择]某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。则该家庭最后1个月的月还款额为（）元。
A. 972.22
B. 876.68
C. 672.34
D. 557.87
[单项选择]某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款。已知抵押贷款年利率为 6.6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5%，则购房者的首次还款额是( )元。
A. 2040.8
B. 3451.83
C. 5089.1
D. 6666.7
[单项选择]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第7年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。
A. 3551.29
B. 2283.84
C. 3124.15
D. 2187.65
[简答题]某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6％，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为多少元?
[单项选择]某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15攀，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为（）万元。
A. 100
B. 167
C. 250
D. 300
[单项选择]某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率10%，开发商自有资本要求的年收益率12%，则该类房地产的资本化率为（）%。
A. 10.6
B. 11.4
C. 11.2
D. 11
[单项选择]购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为( )%。
A. 6.0
B. 6.9
C. 8.8
D. 9.0
[单项选择]某家庭购车抵押贷款15万元，贷款年利率为5%，贷款期限为10年，采用按月等额本息还款方式还款。则该家庭的月还款额为（）元。
A. 625.00
B. 1105.48
C. 1247.25
D. 1590.98
[判断题]个人购房抵押贷款保证保险属于强制保险。（）
[单项选择]借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（）。
A. 房屋贬值风险
B. 购房者房屋处置风险
C. 利率变化风险
D. 无力继续偿还贷款本息风险
[单项选择]某人购房贷款60万元，采用等额本息还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第10个月的贷款余额是（）万元。
A. 53
B. 55
C. 57
D. 59
[单项选择]某企业取得5年期银行抵押贷款1000万元，年利率为6.6%，每年付息一次，到期一次还本，抵押资产评估费用5万元，银行抵押贷款手续费5万元，企业所得税税率为25%，企业该笔银行借款的资本成本为（）。
A. 4.97%
B. 5.00%
C. 6.10%
D. 6.60%
[单项选择]2007年1月1日，小张申请了一笔总贷款额度为200万元、期限为3年的个人抵押授信贷款，年利率为5.76%。到2009年6月30日，他实际已使用156万元。同一天，小张向银行申请展期4年并获批准，从7月1日起开始调整。已知2009年7月1日5年期以上贷款的挂牌年利率为5.94%。则在贷款到期时，小张累计支付的利息总额为（）万元。
A. 60.325
B. 61.695
C. 67.915
D. 69.125
[单项选择]购房人贷款45万元，贷款期限为15年，贷款年利率为4.8%，若采用等额本金还款方式按月还款，则第20个月末的贷款余额为（）万元。
A. 33
B. 35
C. 40
D. 43
