更多"关于固定资产折旧是否应纳入到物业管理服务费的测算，下列说法正确的有( "的相关试题:
[简答题]如果你是某物业服务公司的管理人员，公司委派你开展物业服务费的测算编制工作，请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素
[多项选择]物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。
A. 区分不同物业的性质和特点
B. 根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算物业服务成本
C. 固定资产的折旧
D. 做到收支平衡、略有结余
E. 物业管理人员素质
[单项选择]关于地租测算的说法，错误的是（）。
A. 以农地生产农作物为途径测算地租时，所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息
B. 测算地租时，是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的
C. 从房租中分离出地租时，扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等
D. 未耕地的地租等于同等质量和位置的已耕地的地租减去开垦费用
[单项选择]物业服务费测算方法是以( )即得出单位面积物业服务费标准。
A. 物业服务支出总额除以该物业总建筑面积
B. 物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积
C. 物业服务费总额除以该物业总建筑面积
D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
[单项选择]下列关于测算预算收支指标的基数法的说法，不正确的是（ ）。
A. 基数法也称为基数增减法
B. 它可以以报告年度预算收支的执行数为基础
C. 它可以以预计执行数为基础
D. 计算公式为：计划年度某项预算收入或支出数额=某项预算收入或支出的当年基数+计划年度各种增减因素对预算收支的影响
[多项选择]关于物业装修装饰管理中管理服务费的收取，下列说法正确的有( )。
A. 具体收费标准国家有明确规定
B. 具体收费标准由装修人和物业单位双方约定
C. 该费用可向装修业主强行收取
D. 如各方已达成协议，该费用也可向装饰装修单位收取
E. 先明确服务费，然后再开工
[单项选择]下列有关物业服务费的说法中，错误的是( )。
A. 服务费的核算要做到合理、准确，与原始数据和资料的收集无关
B. 物业服务费测算，首先应根据物业服务费支出(成本)项目和内容进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用
C. 各单项费用测算完毕进行加总，即为物业服务支出(成本)总额
D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准
[单项选择]下面有关土地还原利率及其测算，说法错误的是（）。
A. 土地还原利率可以通过市场提取法求取
B. 土地还原利率实际上是土地纯收益率
C. 土地还原利率可以通过安全利率加上风险调整值的方法求取
D. 利用公式并不能确切地肯定鉴证对象的还原利率究竟是多大数字
[单项选择]关于Zac说法正确的是
A. Zac=Limac/LD50
B. 乙越大，表明化学物质引起急性死亡的危险性越大
C. Zac值是一个相对稳定的指标
D. Zac是急性毒性常用参数之一
E. Zac越大，表明化学物质引起慢性死亡的危险性越大
[单项选择]关于右美托咪定说法错误的是
A. α2肾上腺素受体激动剂
B. t1/2β约2h
C. 具有镇静、镇痛和抗焦虑作用
D. 有升高血压的作用，高血压患者禁用
E. 有传导阻滞的患者慎用
[单项选择]下面有关土地收益年限及其测算的说法，错误的是（）。
A. 土地收益年限从价格鉴证基准日开始
B. 土地收益年限从获得土地使用权之日开始
C. 土地收益年限通常以年为单位
D. 土地收益年限一般是以其出让年限减去已使用年限获取
[多项选择]服务费的核算应严格按政府和有关部门的规定和实际支出标准等有效依据作为测算基础的是( )。
A. 低值易耗材料
B. 一般设备固定资产折旧率、折旧时间
C. 专业公司单项承包
D. 社会保险
E. 工资水平
[单项选择]下列关于破伤风说法错误的是
A. 指皮肉破伤，风毒之邪侵入引起
B. 属非特异性感染
C. 临床以外伤所致者最常见
D. 中医治疗以熄风、镇痉、解毒为原则
E. 发作时全身或局部肌肉强直性痉挛和阵发性抽搐
[单项选择]下列关于发说法错误的是
A. 病变范围较痈大
B. 相当于西医的蜂窝组织炎
C. 特点是初起有头
D. 红肿蔓延成片，肿疡明显
E. 是一种急性化脓性疾病
[单项选择]下列关于乳核说法错误的是
A. 发生在乳房部最常见的良性肿瘤
B. 相当于西医的乳腺纤维腺瘤
C. 好发于50～60岁的女性
D. 局部肿块边界清楚
E. 局部肿块表面光滑，活动度大
[单项选择]下列关于热疮说法错误的是
A. 热疮常在发热前发生
B. 发生在皮肤黏膜交界处
C. 是一种急性疱疹性皮肤病
D. 相当于西医的单纯疱疹
E. 特点是皮损为成群的水疱，有的互相融合，多在1周后痊愈，易于复发
[单项选择]关于腹泻说法正确的是（）
A. 硫糖铝
B. 阿托品
C. 枸橼酸铋钾
D. 法莫替丁
E. 米索前列醇引起下述副作用最常见的药物分别是
[单项选择]关于便秘说法正确的是（）
A. 硫糖铝
B. 阿托品
C. 枸橼酸铋钾
D. 法莫替丁
E. 米索前列醇引起下述副作用最常见的药物分别是
