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[多项选择]专项维修资金主要包括专项维修资金的( )等约定。
A. 储存
B. 管理
C. 使用
D. 续筹
E. 筹集
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（ ）。
A. 住宅小区内的非住宅业主
B. 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C. 住宅小区建设单位
D. 公有住房的售房单位
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。
A. 购房人
B. 购房人或售房单位
C. 购房人和售房单位
D. 售房单位
[单项选择]商品住宅的业主应当在办理( )，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
A. 房屋交款手续前
B. 房屋入住手续前
C. 住宅权属登记手续前
D. 房屋装修手续前
[多项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有( )。
A. 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E. 根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
[多项选择]购房者按购房款2%的比例向售房单位缴纳专项维修资金，代为收取的专项维修资金属( )。
A. 产权人所有
B. 全体业主共同所有
C. 可计入住宅销售收入
D. 不计入住宅销售收入
[单项选择]业主大会成立前，住宅专项维修资金由物业所在地的( )委托当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管。
A. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
B. 直辖市、市、县人民政府财政主管部门
C. 直辖市、市、县人民政府物价主管部门
D. 房地产建设开发单位
[单项选择]公有住房售房单位应当在收到售房款之日起( )日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房专项维修资金专户。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用。对专项维修资金可( )或者用于法律、法规规定的其他范围，严禁挪作他用。
A. 购买国债
B. 购买股票
C. 购买基金
D. 发行债券
[单项选择]在出售公有住房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，该部分专项维修资金属( )所有。
A. 全体购房人
B. 公有住房售房单位
C. 物业服务企业
D. 政府房改管理部门
[单项选择]根据专项维修资金管理的有关规定，在( )，商品住房销售单位应将代收的专项维修资金移交给当地的房地产行政主管部门代管。
A. 业主付清全部购房款后
B. 业主办理房屋权属证书后
C. 业主办理入住后
D. 业主与卖方签订购房合同后
[单项选择]挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额( )倍以下的罚款。
A. 5
B. 3
C. 2
D. 1
[单项选择]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%；售房单位交存的住宅专项维修资金，按照（），从售房款中一次性提取。
A. 多层住宅售房款的30%，高层住宅售房款的20%
B. 多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的30%
C. 多层住宅售房款的10%，高层住宅售房款的20%
D. 多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的10%
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[多项选择]住宅专项维修资金的使用目前专项用于( )。
A. 住宅共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造
B. 住宅共用部位保修期满后的维修、更新、改造
C. 个入住宅保修期满后的维修、更新、改造
D. 住宅共用部位保修期满前的维修、更新、改造
E. 住宅共用部位、用设施设备保修期满前的维修、更新、改造
[单项选择]住宅专项维修资金是指专项用于（）保修期满后的维修和更新、改造的资金。
A. 住房共用部位或共用设施设备
B. 住房共用部位
C. 共用设施设备
D. 住房共用部位、共用设施设备
