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[单项选择]物业经营管理市场分析中，对吸纳率进行的分析属于（）。
A. 竞争分析
B. 占有率分析
C. 供给分析
D. 需求分析
[单项选择]从管理层面上来看，（）是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 组合投资管理
D. 设施管理
[多项选择]不同的物业管理企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同，有的是成立( )。
A. 子公司
B. 分公司
C. 职能部门
D. 管理中心
E. 项目部
[单项选择]从管理层面上来看，( )是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 组合投资管理
D. 设施管理
[多项选择]零售商业物业的物业管理师必须要掌握基本的零售技术，尤其需要了解( )。
A. 商品选择
B. 价格确定
C. 橱窗陈设
D. 商品内部陈设
E. 商品盘存
[单项选择]对于零售商业物业，租约中载明的租金通常为( )。
A. 基础租金
B. 附加租金
C. 市场租金
D. 百分比租金
[多项选择]对商业零售物业进行房地产市场分析时，相关因素分析的重点是( )。
A. 物业所处地区的流动人口和常住人口的数量
B. 物业所处地区的购买力水平
C. 物业所处地区对零售业的特殊需求
D. 大型运输车辆通道和生产工艺的特殊要求
E. 对隔声、抗震、通风、防火、起重设备安装等的特殊要求
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域分析包括( )。
A. 购买能力分析
B. 可能的顾客流量分析
C. 消费者喜好和偏爱分析
D. 消费者行为分析
E. 准确的市场分析
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域通常被分为( )。
A. 政治区域
B. 市场区域
C. 主要区域
D. 次要区域
E. 边界区域
[多项选择]零售商业物业经营管理工作中营销计划的主要重点包括：( )。
A. 情境分析
B. 问题与机会分析
C. 目标与宗旨
D. 策略和手段
E. 财务管理
[多项选择]对于一个新建成的零售商业物业而言，费用包括( )。
A. 折旧费
B. 财务费用
C. 日常管理费用
D. 销售费用
E. 开办费用
[单项选择]零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和( )。
A. 停车的方便性
B. 交通的便利性
C. 市场的潜力性
D. 所处位置的优越性
[单项选择]零售商业物业的经营管理工作中，营销计划的重点内容不包括（）。
A. 方针与政策
B. 目标与宗旨
C. 情境分析
D. 问题与机会分析
[多项选择]零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A. 策略
B. 方案
C. 时间
D. 计划
E. 合同
[单项选择]对于零售商业物业的主要租户，其租金的调整一般为每( )年调整一次。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 7
