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[判断题]通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。( )
[多项选择]目前，物业管理可行性研究报告尚无严格统一的编写要求，一般包括有( )。
A. 物业项目分析
B. 物业管理企业自身条件与服务能力分析
C. 项目的经济、社会和环境效益评价
D. 人力资源分析
[单项选择]我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其( )等进行分类。
A. 交通方便性、声望或形象和收益能力
B. 所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力
C. 楼宇设计装修状况、交通方便性和物业管理水平
D. 所处的位置、建筑设备系统和物业管理水平
[多项选择]写字楼分类在我国尚无统一的标准，专业人员主要按照其( )进行分类。
A. 所处的位置
B. 经营成本
C. 空置率
D. 收益能力
E. 楼宇设计装修状况
[简答题]如果你是某物业服务公司的管理人员，公司委派你开展物业服务费的测算编制工作，请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素
[单项选择]目前尚无解毒药物的食物中毒是（）
A. 亚硝酸盐食物中毒
B. 鲐鱼组胺中毒
C. 苦杏仁中毒
D. 肉毒中毒
E. 河豚中毒
[单项选择]下列哪种传染病目前尚无人工主动免疫（）
A. 麻疹
B. 乙型肝炎
C. 乙型脑炎
D. 伤寒与副伤寒
E. 流行性出血热
[单项选择]物业服务费测算方法是以( )即得出单位面积物业服务费标准。
A. 物业服务支出总额除以该物业总建筑面积
B. 物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积
C. 物业服务费总额除以该物业总建筑面积
D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
[多项选择]全国物业服务企业信用档案建设按照( )的原则，由国家建设部统一部署。
A. 统一规划
B. 重点建设
C. 分级建设
D. 信息共享
E. 分步实施
[判断题]精神障碍起病时间界定尚无统一规定。按美国的研究用诊断标准所描述的情形：3个月至2年为慢性起病。（）
[单项选择]物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上( )。
A. 每年举行一次
B. 每年举行两次
C. 每两年举行一次
D. 每三年举行一次
[单项选择]物业估价是为了特定的目的，对特定物业或物业权益在特定的时点的( )价格或价值进行测算和判定。
A. 市场
B. 正常
C. 理论
D. 客观合理
[单项选择]目前实行集中统一监管体制的国家主要有（）
A. 美国
B. 澳大利亚
C. 日本
D. 巴西
[多项选择]在物业服务定价成本审核中，属于按国家统一规定比例计提费用的有( )。
A. 工会经费
B. 职工教育经费
C. 住房公积金
D. 失业保险费
E. 养老保险费
[多项选择]物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。
A. 区分不同物业的性质和特点
B. 根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算物业服务成本
C. 固定资产的折旧
D. 做到收支平衡、略有结余
E. 物业管理人员素质
[单项选择]感染主要集中在血友病患者，吸毒者等高危人群，因病毒变异频繁目前尚无有效疫苗的是（）
A. 甲型肝炎
B. 乙型肝炎
C. 丙型肝炎
D. 丁型肝炎
E. 戊型肝炎
