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[单项选择]采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是( )。
A. 品位调整系数
B. 规模调整系数
C. 林分质量调整系数
D. 价格调整系数
[多项选择]采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括( )。
A. 品位调整系数
B. 规模调整系数
C. 价格调整系数
D. 差异要素调整系数
[单项选择]采用市场法评估林木资产的价值时，下列不需考虑的因素是( )。
A. 物价指数调整系数
B. 林木资源的再生价值
C. 林分质量调整系数
D. 被估林木资产的蓄积量
[单项选择]采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是( )。
A. 物价指数调整系数
B. 林木资源的再生价值
C. 林分质量调整系数
D. 被估林木资产的蓄积量
[多项选择]运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑( )等因素。
A. 规格型号
B. 制造厂家
C. 市场条件
D. 购买目的
[多项选择]评估被征收房屋价值时不考虑的影响因素有（）。
A. 被征收房屋的租赁
B. 被征收房屋的抵押
C. 被征收房屋查封
D. 被征收房屋的土地使用权
E. 被征收房屋的建筑结构
[多项选择]评估库存材料的变现价值时，需考虑的因素有( )。
A. 市场价格的选择
B. 被估材料变现费用
C. 被估材料变现风险
D. 被估材料的成本
[多项选择]运用市场法评估企业价值时，从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的( )。
A. 企业规模
B. 财务指标
C. 竞争地位
D. 市场条件
E. 财务结构
[判断题]运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。
[单项选择]采用市场法评估资产价值时，需要选择的参照物应该是( )。
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评估资产相同或相似的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
[判断题]用收益法评估企业价值时，评估时点企业的实际收益可以直接应用来评估企业价值。( )
[多项选择]应用市盈率模型评估企业的股权价值，在确定可比企业时需要考虑的因素有( )。
A. 收益增长率
B. 销售净利率
C. 未来风险
D. 股利支付率
[单项选择]在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用( )资产评估基本方法的适用性。
A. 1种
B. 2种以上
C. 3种以上
D. 4种以上
[判断题]在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时，一定要单独考虑无形收益。（）
[单项选择]运用成本法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（）评估其价值。
A. 替代原则
B. 预期原则
C. 变现原则
D. 贡献原则
[判断题]在评估销售成本率较低的服务类企业的价值时，通常优先考虑使用市净率模型。
( )
[多项选择]运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）。
A. 资产的功能
B. 市场条件
C. 交易条件
D. 资产的实体特征和质量
E. 资产所处的地理位置
