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[多项选择]住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是( )。
A. 加强城市房屋租赁管理
B. 维护房地产市场秩序
C. 了解承租人用于居住的情况
D. 保障承租人家属的住房权利
E. 保障房屋租赁当事人的合法权益
[单项选择]原建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了( )。
A. 《城市房屋租赁法》
B. 《物业管理条例》
C. 《城市房屋租赁管理办法》
D. 《城市房地产租赁条文》
[单项选择]根据我国《民法通则》的有关规定，具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的社会团体属于______。
A. 企业法人
B. 机关法人
C. 事业法人
D. 社团法人
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括
A. 房地产转让
B. 房地产抵押
C. 房地产租赁
D. 房地产经纪
[单项选择]根据我国《民法通则》的有关规定，因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担的民事赔偿责任属于（）。
A. 疏忽的民事责任
B. 违约的民事责任
C. 侵权的民事责任
D. 过失的民事责任
[单项选择]甲因遇台风下落不明满3年，不知生死。则根据我国《民法通则》的有关规定，下列表述正确的是______。
A. 利害关系人既可以向法院申请宣告甲失踪，也可以申请宣告甲死亡
B. 利害关系人应当先向法院申请宣告甲失踪，然后再申请宣告甲死亡
C. 利害关系人只能向法院申请宣告甲失踪，不能申请宣告甲死亡
D. 利害关系人只能向法院申请宣告甲死亡，不能申请宣告甲失踪
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房现行转让的问题，由（）规定。
A. 建设行政主管部门
B. 土地管理部门
C. 国务院
D. 房地产管理部门
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由
A. 全国人大规定
B. 国务院规定
C. 住房和城乡建设部规定
D. 国土资源部规定
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的有关规定，由（）核实并颁发房屋所有权证书。
A. 县级以上人民政府房产管理部门
B. 县级以上人民政府行政管理部门
C. 省级以上人民政府房产管理部门
D. 省级级以上人民政府行政管理部门
[单项选择]根据我国《民法通则》的规定，监护制度适用于（）
A. 完全民事行为能力人
B. 没有监护能力人
C. 残疾人
D. 未成年人和精神病人
[多项选择]根据我国《民法通则》的规定，诉讼时效分为（）。
A. 普通诉讼时效
B. 特殊诉讼时效
C. 最长诉讼时效
D. 最短诉讼时效
E. 中间诉讼时效
[单项选择]根据我国《民法通则》，法人的类型不包括（）。
A. 社会团体法人
B. 企业法人
C. 机关法人
D. 普通法人
[多项选择]根据我国《民法通则》，承担民事责任的方式有（）。
A. 停止侵害
B. 排除妨碍
C. 消除危险
D. 没收财产
E. 恢复原状
[单项选择]根据我国《民法通则》的规定，普通诉讼时效的期间为（）。
A. 半年
B. 一年
C. 二年
D. 三年
[多项选择]根据我国《民法通则》的规定，宣告失踪必须具备的条件包括（）。
A. 须由检察院经法定程序宣告
B. 须由法院经法定程序宣告
C. 须被宣告人失踪
D. 须失踪达法定期间
E. 须经利害关系人提出申请
