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[简答题]
某地级市某地块拟开发建造高层建筑物3栋。其北侧居住小区的部分建筑物可能受到采光的影响，需要进行日照分析测量。根据初步设计方案，测量共涉及到建筑物12栋。采用动态GPS及免棱镜全站仪等设备，作业人员3名。测量结束后，进行建筑物角点坐标复核，复核结果无超限情况。水准测量起算自城市高程控制网点，按照现行的《工程测量规范》以图根水准测量标准进行水准引测，线路全长9.0km，经计算的闭合差为-10cm。
问题：
在本案例中，所进行的水准引测是否超限，简要计算说明。
[判断题]土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。( )
[判断题]一般企业将土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，应将土地使用权的账面价值和地上建筑物合并计算其成本。 ( )
[判断题]一般企业将土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，应该将土地使用权的账面价值和地上建筑物合并计算其成本。( )
[判断题]企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值应与地上建筑物合并汁算其成本，作为固定资产进行核算。( )
[单项选择]新建建筑物价格=（）+建筑物建造成本+管理费用+投资利息销售费用+销售税费+开发利润。
A. 征地费
B. 拆迁安置补偿费
C. 地价款
D. 零
[简答题]某地块拟开发成综合性、多功能的商务大厦。该地块占地15000m2，总建筑面积 80000m2，预计开发期为3年，大厦的出售价格为18000元/m2，建成后一年全部售出，该地块为生地，需进行基础设施建设和场地拆迁，预计这部分费用为2000元/m2，建安工程费为 5000元/m2，专业费按建筑费的6%计算，上述费用假定3年均匀投入。销售税率和销售费用分别是5%和3%，利息率取11%，折现率14%。今用假设开发法评估该地块的出让价格，其估算过程如下。
1．计算开发完成后的价值。
80000×18000/(1+14%)元=126316万元
2．建筑费。
(5000+2000)×80000元=56000万元
3．专业费。
5000×80000×6%元=2400万元
4．销售税与销售费用。
126316×(5%+3%)万元=10105万元
5．利息。
[V+5000(1+6%)×80000]×3×11%=0.33V+13992万元
6．利润。
[V+(5000+2000)(1+6%)×80000]×30%=0.3V+17808万元
7．总地价。
V=(126316-56000-2400-10105-0.33V-13992-0.3V-17808)=(126316-56000-2400-10105-13992-17808)/1.63万元=15958万元
[判断题]房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。 ( )
[单项选择]当建筑物的高差为6m，建造在不同的地基上，建筑物的体形较复杂、内部有错层，在该建筑物中应设置（）。
A. 伸缩缝
B. 沉降缝
C. 防震缝
D. 施工缝
[单项选择]建筑物一般均不得超出（）建造。
A. 道路红线
B. 退道路红线
C. 建筑控制线
D. 斑马线
[判断题]重置成本是指采用当前的建筑材料、建筑技术和工艺水平等，重新建造与原有建筑物功能效田相等的新建筑物所需的成本。( )
[判断题]企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程。( )
[判断题]企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权应转入在建工程。( )
