m2 A. 860.00 B. 800.60 C. 800.30 D. 799.40
[单项选择]某住宅工程建筑面积5000m 2,按概算指标计算出每平方米建筑面积的土建单位直接费为530元。因概算指标的基础类型和墙体材料与设计规定的不同,具体“换人部分”和“换出部分”见下表,则修正后的单位直接费为()。 建筑工程概算指标修正表 序号 | 概算定额编号 | 结构构件名称 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 合价(元) | 备注 | 一般土建工程 | | | 换出部分: 砖带形基础 外墙A | m3 m3 | 30 60 | 123.83 542.22 | | | | | 换入部分: 钢筋混凝土带形基础 外墙B | m3 m2 | 25 60 | 502.06 582.15 | | | | | 单位直接费 修正指标 | |
A. 624.32 B. 642.32 C. 650.21 D. 531.21
[简答题]某监理公司受建设单位委托对某学生宿舍楼进行施工监理。该学生宿舍楼地面工程总建筑面积约为30160m2,架空层为自行车库,1~10层为男生宿舍。A区采用框架结构,建筑高度为31.82m;B区、C区采用框剪结构,建筑高度为46.22m。结构设计使用年限为50年,抗震设防烈度为8度。该学生宿舍楼地坪及楼地面有水泥砂浆、水磨石、花岗岩和陶瓷地砖四种类型。 请根据上述条件,回答下列问题。 当该学生宿舍楼地坪及楼地面采用水泥砂浆时,监理人员对水泥砂浆面层进行监理巡视时,应注意哪些方面
[单项选择]某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。17个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料,回答下列问题:下列选项中,不属于房屋预售的特点的是()。 A. 开发商与购房人之间存在着债权债务关系 B. 是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一 C. 有一定的风险 D. 容易发生各种合同纠纷
[简答题]欲围一个面积150平方米的矩形场地,所用材料的造价其正面每平方米6元,其余三面是每平方3元,问场地的长,宽各位多少时,才能使造价最低.
[单项选择]某新建项目建筑面积5000m2,按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元(其中,人、料、机费用10100元,综合费率20%)。但新建项目的设计资料与概算指标相比,其结构中有部分变更:设计资料中外墙1砖厚,预算单价200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚,预算单价180元/m3,并且设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3,而概算指标中含47m3。其余条件不考虑,则调整后的一般土建工程概算单价为()元/m2。 A. 1152.72 B. 1203.60 C. 1487.28 D. 1247.28
[单项选择]已知概算指标中的直接费单价为350元/m3,每平方米建筑面积所分摊的毛石基础为0.8m3,毛石基础单价为70元/m3,现准备建造一个类似的建筑物,是采用钢筋混凝土条形基础,若每平方米建筑面积所分摊的钢筋混凝土条形基础为0.7m3,钢筋混凝土条形基础单价为120元/m3,则该拟建新建筑物的修正概算指标为( )元/m3。 A. 322 B. 375 C. 350 D. 400
[单项选择]
刘先生购买一套旧有住房,建筑面积100平方米,每平方米售价1500元。按规定,在交付首付款后,某商业银行与购房人签订合同,该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保,并签订书面房屋抵押合同。 | 住房置业担保公司提供的是( )的行为。 A. 房地产贷款信用保险担保 B. 房地产贷款保证保险担保 C. 连带责任保证担保 D. 抵押财产担保
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