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[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（）。
A. 保障安全权
B. 自主选择权
C. 知悉真情权
D. 公平交易权
[单项选择]房地产市场营销者需要和潜在消费者经过多次接触沟通，让消费者完全认同该房屋价值后才能实现成功营销，这体现了房地产市场营销的（）特征。
A. 受区域影响很大
B. 动态性
C. 受消费者心理预期影响较大
D. 消耗时间较长
[判断题]投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。（）
[单项选择]侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费（）调研。
A. 行为
B. 预期
C. 动机
D. 市场容量
[单项选择]直接渠道是指没有中间商参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型，即（）。
A. 一级渠道
B. 零级渠道
C. 二级渠道
D. 三级渠道
[单项选择]房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于（）。
A. 成本导向定价法
B. 购买者导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 市场导向定价法
[单项选择]房地产市场营销中的“金九银十”现象，描述了房地产消费者市场的（ ）特征。
A. 分散性
B. 替代性
C. 易变性
D. 季节性
[单项选择]消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是______。
A. 若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
B. 若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
C. 若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
D. 若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求
[单项选择]调查人员到房地产交易所或工地观察消费者选购房产的行为和要求或调查消费者对本公司的信赖程度。该调查人员采用的是房地产市场调查方法中的（）。
A. 访问法
B. 直接观察法
C. 行为记录法
D. 实验法
[单项选择]在房地产开发项目的前期策划中，目标客户选定的重点工作是对目标市场中的消费者总体进行（）分析。
A. 收入结构
B. 年龄结构
C. 职业差异
D. 需求差异
[多项选择]决定某种房地产需求量的因素，除了该种房地产的价格水平和消费者收入水平外，还包括（）。
A. 相关房地产的价格水平
B. 该种房地产的开发成本
C. 消费者的偏好
D. 消费者对未来的预期
E. 该房地产的开发技术水平
[单项选择]房地产市场调研侧重消费者的（）的研究分析。
A. 消费习惯
B. 消费偏好
C. 生活模式.行为模式
D. 消费观念
[单项选择]对房地产消费者购买模式和习惯的调查是（），其在一定程度上反映了消费者的购买能力。
A. 房地产消费行为调查
B. 房地产消费动机调查
C. 房地产消费环境调查
D. 房地产消费市场容量调查
[判断题]房地产需求是指消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量。 ( )
[判断题]房地产需求是指消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意购买的数量。( )
[多项选择]开发新的理财产品应当编制产品开发报告，产品开发报告应包括( )。
A. 产品的定义、性质与特征
B. 对新产品的风险状况进行定期评估
C. 主要风险测算和控制方法
D. 风险限额
E. 会计核算与财务管理方法
