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[单项选择]房地产投资活动可以从( )两个方面进行考察。
A. 物理形态和货币形态
B. 实物形态和货币形态
C. 价值形态和实物形态
D. 收入形态和产品形态
[多项选择]房地产投资活动可以从( )两个方面考虑。
A. 实物形态
B. 现金流出
C. 现金流入
D. 货币形态
E. 现金价值
[多项选择]房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的( )。
A. 竞争能力
B. 发展能力
C. 盈利能力
D. 清偿能力
E. 抵御风险能力
[判断题]我国房地产投资统计仅包含房地产开发投资，对未进行开发工程、只进行单纯的土地或房地产资产交易活动，不作为房地产开发投资统计。 ( )
[单项选择]房地产投资基金根据（）分类，可以分为权益型房地产投资信托、抵押型房地产投资信托和混合性房地产投资信托模式。
A. 资金募集方式
B. 盈利模式
C. 资金来源和管理方式
D. 基金规模是否固定
[单项选择]在房地产投资分析中，考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是( )。
A. 潜在毛租金收入
B. 有效毛收入
C. 运营费用
D. 净运营收益
[多项选择]运用组合投资理论指导房地产投资活动的目的是( )。
A. 使收益率最高
B. 在收益既定的前提下使风险最低
C. 减少投资
D. 确定房地产投资的预期收益
E. 在风险既定的条件下实现收益最大化
[多项选择]运用投资组合理论指导房地产投资活动的目的有( )。
A. 使收益率最高
B. 在固定的预期收益率下使风险最低
C. 减少投资
D. 确定房地产投资的预期收益
E. 在一个预设可接受的风险下使收益最大化
[单项选择]（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[单项选择]房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是( )。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[多项选择]房地产投资分为直接投资和间接投资，其中房地产直接投资包括( )。
A. 房地产开发投资
B. 房地产股票投资
C. 房地产置业投资
D. 房地产信托基金投资
E. 房地产债券投资
[单项选择]房地产投资企业通过资本市场融资时。房地产债券或股票的投资者，也就分享了房地产投资的部分收益，成为( )。
A. MBS的投资者
B. REITS的投资者
C. 房地产直接投资者
D. 房地产间接投资者
[判断题]房地产可分为房地产投资开发业和房地产服务业。( )
[单项选择]投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括( )。
Ⅰ．房地产债券基金公司
Ⅱ．房地产开发与建设投资公司
Ⅲ．抵押贷款信托公司
Ⅳ．房地产股权信托投资公司
A. Ⅰ、 Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
