更多"利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于补充"的相关试题:
[单项选择]物业管理企业利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收入主要用于( )，也可以按照业主大会的决定使用。
A. 物业管理员工的奖金
B. 业主委员会办公经费
C. 专项维修资金
D. 小区建设
[多项选择]物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的( )。
A. 正常使用和运行费用
B. 维护保养所需的费用
C. 应由住宅专项维修资金支出的维修和更新
D. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
E. 应由住宅专项维修资金支出的改造费用
[判断题]物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。( )
[单项选择]利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为( )。
A. 物业行政管理活动
B. 物业超值管理活动
C. 增值物业服务活动
D. 物业经营管理活动
[单项选择]《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接( )，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。
A. 监督制度
B. 查验制度
C. 预售制度
D. 保障制度
[多项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得（）同意。
A. .开发商
B. 业主大会
C. 相关业主
D. 政府价格主管部门
E. 物业服务企业
[多项选择]《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有（）
A. 利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
B. 利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
C. 利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
D. 业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
E. 利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意
[多项选择]《物业管理条例>关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括( )。
A. 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B. 帮助业主更好地装饰装修房屋
C. 起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D. 原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E. 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
[单项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应当主要用于（）。
A. .金融服务资金
B. 委托特约服务资金
C. 公共服务费用
D. 补充专项维修资金
[单项选择]物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由( )决定使用。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府
D. 物业管理机关
[多项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行物业经营活动的，业主所得收益的使用途径包括( )。
A. 可以补充专项维修资金
B. 滚动计入下一期物业服务费
C. 与物业服务企业合理分配
D. 可以按照业主委员会的决定使用
E. 可以按照业主大会的决定使用
[多项选择]物业共用部位共用设施设备验收，主要涉及的内容有( )。
A. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
B. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
C. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D. 高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E. 检查卫生器材是否安全可用
[单项选择]下列不属于物业共用部位共用设施设备验收主要涉及的内容是（）。
A. 停车场是否符合交通管理部门要求
B. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活
C. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证
D. 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪音设备设施是否有环保验收合格证
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备的所有权人是( )。
A. 全体业主
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备的（）费用可以计入物业服务成本。
A. 小修
B. 中修
C. 大修
D. 改造
