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[多项选择]计算期不同的项目进行比选时，宜采用的项目比选方法有______。
A. 年值法
B. 净现值法
C. 净现值率法
D. 年费用比较法
E. 最小费用法
[单项选择]当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是（）。
A. 差额净现值法
B. 净现值法
C. 净将来值法
D. 年值法
[多项选择]两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有（）。
A. 净现值法
B. 费用现值比较法
C. 等额年值法
D. 费用年值比较法
E. 差额投资内部收益率法
[判断题]计算期较长的房地产投资项目的经济评价宜采用动态评价指标。
[单项选择]两个互斥方案的效益基本相同，但计算期不同。对这两个方案进行比选时，应选用的比选方法是（）。
A. 净年值法
B. 费用年值法
C. 年值折现法
D. 差额内部收益率法
[单项选择]利用最低价格法进行项目比选时，分别计算各比较项目净现值等于零时的产品价格并进行比较，以产品价格( )的方案为优。
A. 较低
B. 较高
C. 相等
D. 最高
[单项选择]控制方法随控制目标的不同而不同。建设项目进行进度和投资控制的方法是（）。
A. 直方图控制法
B. 香蕉曲线控制图
C. 项目责任控制图
D. 控制图控制方法
[单项选择]进行建设项目经济比选时，若对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比较时，可采用费用现值比较法和（）。
A. 净年值比较法
B. 水平分析法
C. 垂直分析法
D. 等额年费用比较法
[单项选择]与组织在进行单项目管理时所采用的项目管理方法不同，多项目管理有其自身的特点。关于多项目管理环境下的资源平衡技术的理解，（）是正确的。
A. 多项目管理要求独立考虑单个项目的资源需求，并且考虑多个项目实施期间资源的可获取性
B. 在多项目管理发生资源冲突时，需要在多个项目之间合理地调动资源，降低资源冲突程度
C. 首先进行单一项目内的资源平衡，再进行多项目间的资源平衡
D. 在进行项目选择时，主要考虑单个项目的赢利性、技术可行性和资源需求
[单项选择]建设方在进行项目评估的时候，根据项目的类型不同，所采用的评估方法也不同。如果使用总量评估法，其难点是（）
A. 如何准确确定新增投入资金的经济效果
B. 确定原有固定资产重估值
C. 评价追加投资的经济效果
D. 确定原有固定资产对项目的影响
[单项选择]若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是（）。
A. 净现值比较法
B. 净将来值比较法
C. 净年值比较法
D. 净现值率比较法
[多项选择]不同类型项目咨询评价方法不同，以下说法正确的是( )。
A. 竞争性项目关注的重点是项目的财务效益
B. 铁路、桥梁项目关注的重点是国民经济效益和社会效益
C. 教育卫生、公共设施项目关注的重点是社会效益
D. 房地产项目应关注项目的国民经济效益
E. 环境保护项目应关注项目的社会效益
[单项选择]项目不同阶段编制费用计划的方法不同，不同方法之间精确度的关系正确的是（）。
A. 匡算比估算精确
B. 估算比预算精确
C. 预算比概算精确
D. 估算比概算精确
[单项选择]在对计算期不等的互斥方案进行比选时，（）是最为简便的方法。
A. 净年值法
B. 费用现值法
C. 净现值法
D. 计算期最小公倍数法
[单项选择]用年值法对计算期不同的互斥方案进行比选时，以（）的方案为优。
A. 年值小
B. 净年值大
C. 费用年值大
D. 净现值小
[单项选择]如果进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目或某一项目的不同方案进行选择，一般应选择（）的项目或方案。
A. 敏感程度适中
B. 敏感程度大的
C. 财务净现值大的
D. 投资额小的
