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[多项选择]对物业管理行业的行政管理方式包括( )。
A. 组织开展考评活动
B. 依法处罚
C. 实施准入制度
D. 创造竞争环境
E. 备案记载
[单项选择]物业管理行业的行政管理主体是( )。
A. 物业服务企业总部
B. 当地房地产行政管理部门
C. 社区居委会
D. 业主委员会
[单项选择]某市物业管理行业的行政管理主体是该市（）。
A. 政府
B. 物价行政管理部门
C. 工商行政管理部门
D. 房地产行政管理部门
[单项选择]《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府物价部门会同物业管理行政主管部门加强对物业管理服务收费的( )。
A. 检查和指导
B. 监督和指导
C. 监督和引导
D. 检查和引导
[单项选择]中国物业管理协会于( )年成立，对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。
A. 1998
B. 2000
C. 2001
D. 2003
[单项选择]物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的( )。
A. 经营管理费用
B. 成本管理费用
C. 日常管理费用
D. 其他管理费用
[多项选择]物业管理的行政管理工作内容包括( )。
A. 协调服务
B. 执法监督
C. 行政立法
D. 宣传引导
E. 依法管理
[单项选择]管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用，下列费用属于管理费的是( )。
A. 奖金及职工福利费
B. 交通运输费
C. 职工教育经费
D. 差旅费
[多项选择]下列行政管理部门中，属于物业管理的相关行政管理部门层次的部门有( )。
A. 区县房地产行政管理部门
B. 工商行政管理部门
C. 税务行政管理部门
D. 规划、城管、环卫、公安等有关行政管理部门
E. 物价行政管理部门
[单项选择]根据《物业管理条例》，（）级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
A. 区
B. 县
C. 市
D. 省
[单项选择]物业管理的行政管理工作内容不包括（）。
A. 行政立法
B. 执法监督
C. 沟通管理
D. 宣传引导
[多项选择]物业管理企业行政管理部门和组织物业服务活动而发生的各项费用是( )。
A. 劳动保险费
B. 职工教育经费
C. 土地损失补偿费
D. 业务招待
[多项选择]在物业管理中，行政管理手段主要包括( )。
A. 限制手段
B. 经济手段
C. 宣传手段
D. 奖励手段
E. 教育手段
[单项选择]小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。
关于物业管理行业的说法错误的是( )。
A. 具有独立地企业法人地位
B. 属于服务型企业
C. 具有一定的公共管理性质的职能
D. 相当于工业企业等其他经济组织
[简答题]物业服务合同是整个物业管理关系的核心。虽然《物业管理条例》在很大程度上规范了物业行业和物业服务活动，但要防止和减少物业管理纠纷，最好的方法就是在物业服务合同中尽可能全面、详细地对各项事物做事先约定，然后由双方当事人善意、诚信地履行合同。
