更多"出租人有权制止承租人违反国家和地方政府的有关管理规定的行为，也有权制止"的相关试题:
[多项选择]出租人有权制止承租人违反国家和地方政府的有关管理规定的行为，也有权制止违反物业管理规定，如绿化、消防、安全等规定的行为，出租人拥有的义务包括（）。
A. 有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务
B. 有组织住户、依靠群众管好房屋，接受租户监督，不断改进工作的义务
C. 有保障承租人合法使用房屋的义务
D. 有保障承租人居住安全和对房屋装修、设备设施进行正常维修的义务
E. 有按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务
[单项选择]房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为
A. 未经出租人同意，承租人擅自转租
B. 虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C. 出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
D. 因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
[多项选择]承租人有（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A. 将承租的房屋擅自转租的
B. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C. 故意损坏承租房屋的
D. 拖欠租金累计3个月以上的
E. 租用承租房屋进行违法活动的
[多项选择]承租人有( )的情形，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A. 将承租的房屋擅自转租的
B. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C. 故意损坏承租房屋的
D. 拖欠租金累计12个月以上的
E. 租用承租房屋进行违法活动的
[单项选择]房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取( )。
A. 超额租金
B. 滞纳金
C. 利润回报
D. 百分比租金
[单项选择]融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
下列属于融资租赁合同的一项是______
A. 甲听取了乙的建议，从丙处购买了一台印刷机
B. 甲按照乙的要求，购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付给甲一千元的使用费，使用期满后乙将该机器买下
C. 村民甲是个很有经济头脑的人，他见村里没有播种机，便向姐姐借钱，买回一台播种机，在农忙时出租给本村村民使用
D. 甲将自己的房子出租给乙，乙又将房子转租给丁
[单项选择]（）是指租赁公司购置设备，出租给承租人使用，出租人负责维修、保养和零部件更换等工作，承租人所付租金包括维修费。
A. 经营租赁
B. 转租租赁
C. 回租租赁
D. 金融租赁
[单项选择]（）是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
A. 融资租赁合同
B. 租赁合同
C. 赠与合同
D. 承揽合同
[单项选择]出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，这类合同是（）。
A. 特殊买卖合同
B. 租赁合同
C. 借贷合同
D. 融资租赁合同
[单项选择]出租人和承租人订立合同以后，承租人与第三者互换房屋时，应当（）
A. 到房地产管理部门备案
B. 事先征得也租人同意
C. 经房地产管理部门审批
D. 办理公证
[单项选择]在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不得饲养宠物，而承租人违反该约定饲养了宠物，这就是（）。
A. 明示的预期违约
B. 默示的预期违约
C. 不作为的违约
D. 作为的违约
[单项选择]（）是指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同。
A. 长期租船合同
B. 短期租船合同
C. 定期租船合同
D. 光船租赁合同
[单项选择]船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同称为（）。
A. 光船租赁合同
B. 航程租船合同
C. 定期租船合同
D. 短期租船合同
[判断题]定期租船是指由船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的时间内按照约定的用途使用，并支付租金的一种租船方式。这种租船方式以约定的使用期限为船舶租期，而不以完成航次数多少来计算，租期的长短完全由船舶出租人和承租人根据实际需要约定。（）
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。”( )
[单项选择]（）是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。
A. 长期租船合同
B. 短期租船合同
C. 定期租船合同
D. 光船租赁合同
[多项选择]房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的（）。
A. 房屋所有权人
B. 房屋使用权人
C. 房屋委托代管理人
D. A或C
E. A或B
