更多"房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人"的相关试题:
[单项选择]2009年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是( )。
A. 租金仅指租赁资产的购置成本
B. 租金不仅仅指租赁资产的购置成本
C. 仅以手续费补偿出租人的期间费用
D. 利息和手续费就是出租人的利润
[单项选择]20×9年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是（）。
A. 租金仅指租赁资产的购置成本
B. 租金不仅仅指租赁资产的购置成本
C. 仅以手续费补偿出租人的期间费用
D. 利息和手续费就是出租人的利润
[简答题]张、李签订的合同规定由承租人承担房屋修缮费用的约定是否有效为什么
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。( )
[单项选择]承租人需要继续租用房屋的，应当在租赁期限届满( )个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）。
A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 房屋的坐落、面积、装修及设施状况
C. 租赁用途
D. 租金及交付方式
E. 使用管理的责任
[单项选择]房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任，以房屋为租赁标的的协议是( )。
A. 双务合同
B. 债权合同
C. 要式合同
D. 诺成合同
[多项选择]房屋租赁合同中，出租人对房屋所有权的行使受到下列限制( )。
A. 承租人享有优先购买权
B. 出租人在租赁期限未届满前出卖房屋的，应征得承租人的同意
C. 出租人出卖房屋的，应在出卖前的合理期限内通知承租人
D. 所有权的转移不影响租赁合同的效力
[简答题]某承租人与某出租人签订一份房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同租赁期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人承担50%的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租； (3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
问题：
(1) 房屋租赁合同是否有效为什么
(2) 承租人要求要求出租人承担50%的装修费用是否合理为什么
(3) 承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除为什么
(4) 房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担为什么
(5) 出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意为什么
[填空题]租赁是出租人以______为条件，在契约或合同规定的期限内，将资产租让给承租人使用的一种经济行为。
[单项选择]房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府( )办理房屋租赁登记备案。
A. 建设(房地产)主管部门
B. 财政部门
C. 房地产机构
D. 物业管理部门
[单项选择]房屋租赁时当事人应当签订书面租赁合同，下列不属于租赁合同应当具备的条款是( )。
A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 面积差异的处理方式
C. 房屋的坐落、面积、装修及设施状况D．变更和解除合同的条件
[单项选择]在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当( )。
A. 履行新增租赁合同的规定
B. 继续履行原租赁合同的规定
C. 履行重新签订的租赁合同的规定
D. 履行政府规定的租赁合同规定
[单项选择]出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付( )，不能按期交付的，应当支付违约金，给其造成损失的，承担赔偿责任。
A. 承租人
B. 使用人
C. 业主委员会
D. 物业管理部门
[单项选择]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订，变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地( )登记备案。
A. 市、县人民政府房地产管理部门
B. 直辖市、市人民政府房地产管理部门
C. 直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D. 区、县人民政府房地产管理部门
