更多"我们看到现在中国房地产市场上，房屋价格不断上涨，同时房屋的交易量和需求"的相关试题:
[单项选择]在存量房地产市场上，房地产定价主要方式是（）。
A. 政府定价
B. 开发企业主导定价
C. 双方协商议价
D. 买方主导定价
[多项选择]房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。
A. 自用
B. 投资
C. 投机
D. 保值
E. 增值
[多项选择]（2009）在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（）。
A. 投资需求
B. 消费需求
C. 投机需求
D. 意愿需求
E. 跟风需求
[单项选择]房地产( )通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。
A. 开发投资
B. 置业投资
C. 股票投资
D. 征券投资
[多项选择]（2009）在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（）。
A. 规定最高限价
B. 规定最低限价
C. 规定成本构成
D. 规定利润率
E. 发布市场价格信息
[判断题]房地产置业投资属于长期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。( )
[单项选择]房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括（）。
A. 房地产开发企业对市场预测的偏差
B. 购房者对市场预测的偏差
C. 房地产开发企业之间的博弈和非理性行为
D. 房地产开发资金的易得性
[单项选择]由于短期内房地产市场上的房地产商品供应量不能得到较快的调整，房屋租金和售价主要由( )所决定。
A. 消费者偏好
B. 消费者的支付能力
C. 供给量的变化
D. 需求量的变化
[多项选择]在房地产市场上，银行要分析的风险包括（）。
A. 政策风险
B. 信用风险
C. 经济风险
D. 市场风险
E. 开发风险
[判断题]房地产市场上的经纪人或代理商通常被称为物业代理。
[单项选择]房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（）。
A. 成家价格
B. 市场价格
C. 单位价格
D. 实际价格
[判断题]房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。（）
[单项选择]一个城市区域的（），与市场上租金和价格的关系、人们对房地产所有权的偏好、市场上可供出租房地产空间的数量、城市或区域的经济发展水平等因素相关。
A. 区域结构
B. 产品结构
C. 租买结构
D. 投资结构
[单项选择]以下极大地影响着房地产市场上的供给价格的因素有( )。
A. 原材料价、建造成本、咨询费用、管理费用、财务费用、投资利润、税金
B. 地价、建造成本、专业费用、管理费用、财务费用、投资利润、税金
C. 地价、基础设施成本、专业费用、管理费用、利息费用、成本、税金
D. 地价、建造成本、设计费用、物业管理费用、财务费用、投资利润、税金
[单项选择]某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元/m2，成本法测算的土地重置单价为4800元/m2、建筑物重置单价为3000元/m2。该房地产的总价值为（）万元。
A. 2340
B. 3780
C. 4140
D. 5220
[判断题]一般来说，在增量房市场上，卖方对房地产信息的了解程度要高于买方。
[单项选择]目前市场上房地产开发商销售的物业基本上是（），在二手房市场中，再次转售占有比较大的比重，而且这种趋势越来越明显。
A. 房改房
B. 集资房
C. 经济适用住房
D. 商品房
[多项选择]某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发企业选择工程建设的承包商，投资决策分析的思路一般是（）。
A. 在一定地区范围内寻找最有利的投资机会
B. 搜集拟投资地区和范围的相关资料，对所投资区域有一定的了解
C. 从中观角度看，在打算投资的地区，鉴别适合投资的城市
D. 考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位，即通常所说的"项目"和"地块"
