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[判断题]《物权法》规定，业主决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。（）
[单项选择]《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有( )。
A. 约束力
B. 强制力
C. 制约力
D. 威慑力
[单项选择]《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对( )具有约束力。
A. 大多数业主
B. 2/3以上的业主
C. 1/2以上的业主
D. 业主
[多项选择]《物权法》规定业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人( )。
A. 停止侵害
B. 消除危险
C. 排除妨害
D. 赔偿损失
E. 支付费用
[多项选择]《物权法》规定，业主大会和业主委员会对下列( )损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
A. 任意弃置垃圾
B. 排放污染物或者噪声
C. 违反规定饲养动物
D. 违章搭建、侵占通道
E. 对自用部分进行装饰装修
[单项选择]业主选举业主委员会后，应当经物业管理部门（）
A. 审批
B. 核准
C. 备案
D. 注册
[多项选择]根据《物权法》，对损害他人合法权益的行为，业主大会和业主委员会，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人（）。
A. 停止侵害
B. 消除危险
C. 排除妨害
D. 赔偿损失
E. 提起诉讼
[单项选择]“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。
A. 甲业主认为，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
B. 乙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算
C. 丙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
D. 丁业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算
[单项选择]“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是
A. 经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主或占总人数2／3以上的业主同意
B. 经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意
C. 经专有部分占建筑物总面积超过1／2的业主或占总人数超过1／2的业主同意
D. 经专有部分占建筑物总面积超过1／2的业主且占总人数超过1／2的业主同意
[判断题]按照有关规定，业主作出专项维修资金使用方案，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数过半数的业主同意。（）
[判断题]按照有关规定，业主作出专项维修资金使用，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意。( )
[单项选择]根据《物权法》规定，业主决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经（）同意。
A. 经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数以上的业主
B. 经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主
C. 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二的业主
D. 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
[单项选择]业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）业主同意。
A. 有利害关系的
B. 有相邻关系的
C. 同一单元2/3以上的
D. 小区2/3以上的
[单项选择]根据《业主大会规程》规定，业主大会会议进行业主委员会换届选举的时间必须是在原业主委员（）
A. 任期届满时
B. 任期届满后
C. 任期届满前1个月
D. 任期届满前2个月
[判断题]《物权法》规定，业主决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（）
[单项选择]业主小组成员可以通过协商选举产生，一般按每（）平方米建筑面积产生一名小组成员。
A. 300~500
B. 500~1000
C. 1000~1500
D. 1000~2000
[单项选择]根据《业主大会规程》的规定，业主委员会任期届满（）前，应当召开业主大会，会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。
A. 10日
B. 1个月
C. 2个月
D. 3个月
[单项选择]业主大会作出的一般决定，应当经与会业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/5
