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[多项选择]新中国成立后的五十多年中，公有住宅的总量经历了一个（）的演变过程。
A. 由小到大
B. 由大到小
C. 由多到少
D. 由少到多
E. 由复杂到简单
[单项选择]新中国成立后的50多年中，公有住宅的总量经历了一个______的演变过程。
A. 由小到大
B. 由大到小
C. 由小到大、再由大到小
D. 由大到小、再由小到大
[单项选择]根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护责任由( )承担。
A. 售房单位
B. 物业管理公司
C. 按照政府规定的职责分工单位
D. 住宅所有人
[单项选择]公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。住宅所有人可以自行维修养护，也可以委托他人维修养护。
A. 房屋使用人
B. 房屋所有人
C. 建设主管单位
D. 售房单位
[单项选择]出售公有住宅的维修资金，售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅按照不低于售房款的( )从售房款中一次性提取。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[多项选择]出售公有住宅的维修资金，由（）共同交存。
A. 房地产主管部门
B. 业主
C. 售房单位
D. 房地产开发商
E. 房地产建设单位
[单项选择]公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由( )承担维修养护责任。
A. 住宅所有人
B. 房地产开发商
C. 住宅公有人
D. 房地产主管机构
[多项选择]关于出售公有住宅维修资金说法正确的有( )。
A. 业主首次交存的住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%
B. 售房单位交存的住宅专项维修资金，按照多层住宅不低于售房款的20%
C. 高层住宅不低于售房款的30%
D. 公有住房售房单位应当在收到售房款之日起60日内，将应提取的住宅专项维修资金交予代收代管单位
E. 公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于房地产主管部门所有
[单项选择]公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由( )承担维修养护的责任。
A. 住宅所有人
B. 住宅使用人
C. 房屋管理部门
D. 物业服务公司
[单项选择]公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由( )承担维修养护责任。
A. 售房单位
B. 建设单位
C. 使用人
D. 所有人
[多项选择]关于公有住宅出售后的使用与管理叙述正确的有( )。
A. 住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备，不得擅自增加或者减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有影响的自用设备
B. 住宅的共用部位和共用设施设备，凡属人为损坏的，由责任人负责修复或者赔偿
C. 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专门开户存进银行，维修养护费用的使用受房地产开发商监督
D. 个人购买的其他住宅的维修养护管理，参照已实行的物业管理方式执行
E. 公有住宅出售后，由售房单位承担维修养护责任
[多项选择]关于公有住宅出售后的使用与管理，下列说法正确的有( )。
A. 住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备
B. 住宅的共用部位和共用设施设备，凡属人为损坏的，由责任人负责修复或者赔偿
C. 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当与建造费合并存入银行
D. 维修养护费用的使用受该幢住宅各所有人的共同监督
E. 接受房屋所在地人民政府房地产行政主管部门的指导、监督和管理
[单项选择]下列关于公有住宅出售后的使用与管理的表述，不正确的是( )。
A. 住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备
B. 接受房屋所在地人民政府房地产行政主管部门的指导、监督和管理
C. 不得擅自增加或者减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有影响的自用设备
D. 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当由专门的负责人保管
[单项选择]公有住宅用房无正当理由闲置( )个月以上的。可以终止房屋租赁合同。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 6
