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[单项选择]物业管理机构更迭时管理工作移交的物业资料中，业主房屋装修资料包括（）。
A. 身份证复印件、相片
B. 入住登记表
C. 设备维修记录
D. 消防审批
[单项选择]在物业管理机构更迭时，管理工作移交的物业资料不包括( )。
A. 机电设备资料
B. 设计、施工资料
C. 物业产权资料
D. 施工设计资料
[多项选择]物业服务机构更迭时物业管理工作移交中的重点和难点内容是( )。
A. 各项费用和资产的移交
B. 共用配套设施和机电设备的接管
C. 承接时的物业管理运作衔接
D. 建设单位支付的开办费移交
E. 欠费业主资料的核实确认
[多项选择]物业服务机构更迭时管理工作的移交包括( )。
A. 原有物业服务机构向业主大会移交
B. 原有物业服务机构向新的物业服务企业移交
C. 业主大会向新的物业服务企业移交
D. 物业产权单位向新的物业服务企业移交
E. 以上都包括
[多项选择]物业管理机构更迭时，应移交的物业资料包括（）。
A. 物业产权资料
B. 公共配套设施清单
C. 竣工验收资料
D. 前期物业管理资料
E. 共用设施设备清单
[单项选择]物业服务机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订( )，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。
A. 保修协议
B. 验收协议
C. 移交清单
D. 移交协议
[多项选择]物业服务机构更迭时移交工作应注意的事项包括( )。
A. 明确交接主体和次序
B. 工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地
C. 确认物业企业留用人员或拟辞退人员
D. 业主入住、房屋装修资料
E. 对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任
[单项选择]物业服务机构更迭时移交工作应注意的事项不包括( )。
A. 明确交接主体和次序
B. 移交工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地
C. 确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D. 对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任
[多项选择]物业服务机构更迭时的物业查验的基本内容有( )。
A. 物业资料情况
B. 物业共用部位、共用设备设施及管理现状
C. 业主大会相关审批文件
D. 业主自用部位的质量状况
E. 各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况
[简答题]你是某物业服务公司的工作人员，公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作。
请问物业服务机构更迭时物业承接查验的主要内容有哪些
[单项选择]机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：（1）新的物业服务企业管理人员进行承接查验；（2）物业移交；（3）对查验中发现的问题进行处理；（4）业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同，正确的定作程序是（）。
A. （1）→（2）→（3）→（4）
B. （2）→（1）→（3）→（4）
C. （4）→（2）→（1）→（3）
D. （4）→（1）→（3）→（2）
[多项选择]在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送( )备案。
A. 当地房地产行政主管部门
B. 业主委员会
C. 当地建设行政主管部门
D. 当地工商行政主管部门
E. 当地公安部门
[多项选择]物业服务机构更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须在下列( )条件均满足的情况下进行。
A. 物业的产权单位或业主大会与原有物业服务机构完全解除了物业服务合同
B. 原物业服务机构已经退出该承接物业的日常管理
C. 物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
D. 物业的产权单位已向新的物业服务企业提供管理用房
E. 原物业服务机构已全部结清账款
[单项选择]在物业服务企业发生更迭时，物业服务企业代管的专项维修资金账目经( )审核无误后，应当办理账户转移手续。
A. 政府主管部门
B. 业主大会
C. 审计部门
D. 建设单位
[简答题]请说明新建物业的承接查验和物业服务机构更迭时的承接查验的区别。
[单项选择]物业服务机构更迭时的准备工作不包含( )。
A. 符合承接查验条件
B. 成立物业承接查验小组
C. 准备资料和工具
D. 环境准备
[单项选择]下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（ ）。
A. 物业共用部位，公共设备设施及管理现状
B. 物业服务费收支情况
C. 业主室内装修情况
D. 物业资料
[单项选择]下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（ ）。
A. 物业共用部位，公共设备设施及管理现状
B. 物业服务费收支情况
C. 业主室内装修情况
D. 物业资料
