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[单项选择]按存量增量细分的房地产市场被划分三级市场，其中不包括( )。
A. 土地使用权出让市场
B. 土地转让，新建商品房租赁市场
C. 存量房地产交易市场
D. 后勤管理市场
[单项选择]按存量增量细分，可将整个房地产市场划分为三级，新建商品房租售市场属于( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 一级或二级市场
[多项选择]按照增量存量细分，房地产二级市场包括（ ）市场。
A. 土地使用权出让
B. 土地使用权转让
C. 新建商品住宅销售
D. 新建写字楼出租
E. 二手房买卖
[判断题]《城市房地产管理法》对如何取得土地使用权(建设用地使用权)、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等作出了具体规定。( )
[判断题]房地产开发用地使用权必须以出让方式取得。( )
[单项选择]（）是对房地产所有权、使用权的一种限制，因此它的存在对房地产价格有一定的影响。
A. 相邻关系
B. 使用管制
C. 市政府监督
D. 其他管制
[单项选择]
| 某公司于2005年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估，该房地产的土地使用权性质为划拨，经协商，银行同意按其评估价值的80%提供贷款，该评估公司在评估过程中得出，该房地产在正常出让土地使用权法定最高年限的条件下，评估价值为500万元人民币，应缴纳的出让金为60万元，该公司2007年6月18日破产，拍卖价值扣除应缴税费后为445万元，问： |
2005年6月18日，该房地产抵押评估价值应为( )万元。
A. 500
B. 560
C. 440
D. 400
[多项选择]根据土地使用权的获得方式的不同，房地产转让可以分为（）。
A. 出让方式取得的土地使用权转让
B. 地面上有建筑物的转让
C. 无偿转让
D. 地面上无建筑物的转让
E. 划拨方式取得的土地使用权转让
[单项选择]房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权（）
A. 只转让房屋所有权
B. 只转让土地使用权
C. 同时转让
D. 可由转让合同约定
[多项选择]在房地产市场细分中，家庭结构可分为（）。
A. 家庭性别比例
B. 家庭规模
C. 家庭年龄分布
D. 家庭类型
E. 家庭代际数
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[单项选择]房地产( )通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。
A. 开发投资
B. 置业投资
C. 股票投资
D. 征券投资
[判断题]房地产置业投资属于长期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。( )
[单项选择]对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是( )。
A. 《土地管理法》
B. 《城市规划法》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《城市房地产抵押管理办法》
