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[单项选择]房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是( )。
A. 租金标准
B. 租金下跌
C. 租金上涨
D. 租金调整
[单项选择]( )是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因。
A. 租金标准
B. 租金确定
C. 租金期限
D. 修缮责任
[单项选择]下列选项中，（）是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因。
A. 租金标准
B. 租赁范围
C. 租赁规模
D. 租赁期限
[单项选择]房屋租赁的基本条款中，既是租赁合同的核心，同时又是引起租赁纠纷的主要原因的是（）。
A. 租金标准
B. 租赁范围
C. 租赁规模
D. 租赁期限
[多项选择]《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，因（）情形导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持。
A. 租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
B. 出租人将承租的房屋擅自转租的
C. 租赁房屋权属有争议的
D. 租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的
E. 出租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的
[单项选择]融资租赁合同不同于一般租赁合同的主要特点是（）。
A. 承租人需向出租人支付租金
B. 租赁物由出卖人向承租人交付
C. 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物
D. 租赁物由出租人购买后交承租人使用
[多项选择]甲公司起诉乙公司租赁合同纠纷一案，法院作出一审判决后，当事人不服提起上诉，二审法院下列做法错误的是：( )
A. 甲公司在二审过程中，分立成了A、B公司，法院遂变更A、B公司为当
B. 二审法院认为该案一审判决没有问题，遂裁定驳回上诉，维持原判
C. 二审法院认为该案一审法院就不应当受理，二审法院直接裁定撤销原判，驳回起诉
D. 二审法院发现该案一审审判长系乙公司董事长的丈夫，则二审法院应当裁定撤销原判，发回重审
[多项选择]
(二)
敏宏公司和腾跃公司的财产租赁合同纠纷经A市仲裁委员会裁决后，敏宏公司以仲裁的程序违反了法定程序为由向A市中级人民法院申请撤销该裁决，而与此同时，腾跃公司向敏宏公司所在地的人民法院申请执行仲裁裁决。根据上述案情，请回答以下各题。
对敏宏公司的撤销仲裁裁决的申请，正确的分析是：
A. 敏宏公司提出申请的同时应该向法院提交其所依据的证据
B. 敏宏公司的申请只要有理，就可以不受时间的限制，随时提出
C. 人民法院对敏宏公司的申请应该组成合议庭进行审查
D. 人民法院应该在受理申请后六个月内作出撤销裁决或者驳回申请的裁定
[多项选择]敏宏公司和腾跃公司的财产租赁合同纠纷经A市仲裁委员会裁决后，敏宏公司以仲裁的程序违反了法定程序为由向A市中级人民法院申请撤销该裁决，而与此同时，腾跃公司向敏宏公司所在地的人民法院申请执行仲裁裁决。根据上述案情，请回答以下问题。
人民法院受理敏宏公司的撤销申请后，认为该案可以由仲裁庭重新仲裁的，应该如何办理
A. 人民法院可以通知仲裁庭在一定期限内重新仲裁，并裁定中止撤销程序
B. 人民法院可以通知仲裁庭在一定期限内重新仲裁，并裁定终结撤销程序
C. 仲裁庭接到人民法院的通知后，应当在人民法院指定的期限内开始重新仲裁
D. 仲裁庭拒绝重新仲裁的，人民法院应该裁定恢复撤销程序
