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[单项选择]估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（）。
A. 估价对象适宜采用多种方法估价
B. 各种估价方法都有一定的局限性
C. 各种估价方法之间具有理论统一性
D. 难以通过分析排除不适用的估价方法
[单项选择]特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（）
A. 比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
[判断题]海关采用估价方法，必须依次使用，其顺序为：计算方法、成交价格的方法、相同类似成交价格的方法、倒扣价格方法、合理的方法，不得随意颠倒其适用顺序。 ( )
[单项选择]控制光污染可采用多种方法，但( )不属于此范围。
A. 限制灯具的上射光通
B. 控制光源的光谱能量分布
C. 限制光源的发布强度
D. 控制灯具的分布
[判断题]房地产估价是指房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，运用估价方法，按照估价程序，对估价对象的特定价值进行分析、测算和判定并提出专业性意见的活动。（）
[判断题]明确估价基本事项包括明确估价目的、估价时点、估价方法三个方面。（ ）
[单项选择]由于多种因素的综合作用，预测结果具有不确定性，国此必须采用多种方法对预测结果从准确性、可靠性、( )三个方面进行全面的分析论证。
A. 经济性
B. 合理性
C. 全面性
D. 技术性
[单项选择]由于多种因素的综合作用，预测结果具有不确定性，国此必须采用多种方法对预测结果从准确性、可靠性、（）三个方面进行全面的分析论证。
A. 经济性
B. 合理性
C. 全面性
D. 技术性
[单项选择]由于（）的不同，估价的依据、应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同。
A. 估价基准
B. 估价目的
C. 估价收费标准
D. 估价程序
[单项选择]风险分解过程中，一般需要采用多种方法的组合进行分解，常用的组合是（）。
A. 时间维、目标维和结构维
B. 时间维、结构维和因素维
C. 时间维、目标维和因素维
D. 目标维、结构维和因素维
[判断题]按照我国《保险法》的规定，保险公司开展业务，应尽量避免不正当竞争。保险公司实行产险与寿险分开，其主要目的也就在于避免不正当竞争。( )
[判断题]最终估价结果应在采用数学方法求出一个综合结果的基础上再综合分析决定，（）
[单项选择]出租或营业型房地产最适宜采用下列哪种估价方法进行评估？（）
A. 成本法
B. 长期趋势法
C. 收益法
D. 假设开发法
