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[简答题]租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前几个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权？
[判断题]房屋所有者出卖己出租房屋，应提前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。（ ）
[简答题]以光船租赁条件从境外租进的船舶，临时国籍证书的有效期如何确定？
[多项选择]领队遗失团体签证应持哪些资料和证明到当地公安机关出入境管理处报失、填写申请表、申请新的团体签证（）
A. 全体游客的护照
B. 团体签证的复印件
C. 游客的相关申报单及健康证明
D. 旅行社出具的接待证明
E. 按团体签证格式重新打印的旅游团名单
[单项选择]承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（ ）所有。
A. 原承租人
B. 承租人和第三人共有
C. 第三人
D. 原承租人和第三人协商
[单项选择]在定期租船条件下，承租人不负责（）等。
A. 提供船舶燃料
B. 支付货物装卸费
C. 港口使费、代理费
D. 船舶修理费用
[单项选择]在定期租船条件下，出租人或承租人可以解除合同的情况包括（）。
A. 出租人未在约定的时间交付船舶
B. 出租人提供的船舶不适于约定的用途
C. 承租人要求船舶超出合同中规定的航行区域
D. A、B、C都是
[单项选择]下列承租人活动中，属于承租人权利义务的是（）。
A. 对租赁物进行维修
B. 租赁期间有因占有、使用租赁物而获得收益的权利
C. 未经出租人同意，对租赁物进行改善
D. 未经出租人同意转租给第三人
[单项选择]承租人将承租土地转租给第三人，承租建设用地使用权归（ ）所有。
A. 原承租人
B. 第三人
C. 原承租人和第三人共有
D. 原承租人和第三人协商
[多项选择]按承租人会计处理的目的不同，承租人会计可以分为（）。
A. 直接融资租赁会计
B. 售后回租租赁会计
C. 经营性租赁会计
D. 融资性租赁会计
[单项选择]在定期租船条件下，出租人承担船舶的（），承租人承担船舶的（）。
A. 营运成本；固定成本
B. 固定成本；营运成本
C. 可变成本；不变成本
D. 可变成本；营运成本
[单项选择]在定期租船条件下，船长可拒绝执行承租人（）的指示。
A. 装运合同中约定的除外货物
B. 要求船舶超出合同中规定的航行区域航行
C. 船舶日常管理方面
D. A、B、C都是
[单项选择]杠杆租赁条件下，资产贬值和承租人破产的风险都由（）。
A. 贷款人承担
B. 保险公司承担
C. 租赁公司承担
D. 承租人承担
[单项选择]航次租船条件下，如船舶进入超滞期，出租人通常要求承租人按照（）进行赔偿。
A. 出租人的实际损失
B. 出租人的实际支出
C. 过失程度的大小
D. 双方的约定
