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[单选题]在物业管理日常运作过程中存在的风险，( )是物业管理运作中常见的现象。
A.管理费收缴
B.替公用事业费用代收代缴
C.物业管理服务项目外包
D.物业管理员工服务存在的问题
[单选题]在物业管理日常运作过程中存在的风险，( )不仅会影响物业服务企业的品牌形象，而且会给物业服务企业带来经济上的损失。
A.管理费收缴风险
B.替公用事业费用代收代缴存在的风险
C.管理项目外包存在的风险
D.公共媒体在宣传报道中的舆论风险
[单选题]下列物业管理投标的主要风险中，属于来自于招标人和招标物业的风险是( )。
A.招标方与其他投标人存在关联交易
B.盲目作出服务承诺
C.项目负责人现场答辩出现失误
D.投标人采取不正当的手段参与竞争，被招标方或评标委员会取消投标资格
[多选题]物业管理投标的主要风险来自于( )。
A.招标人和招标物业
B.投标人
C.竞争对手
D.企业自身条件的分析
E.业主的需求
[多选题]在物业管理风险的内容中，日常物业管理的风险包括( )。
A.业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
B.合同风险
C.项目接管的不确定性带来的风险
D.专业服务咨询的风险
E.物业管理日常运作过程中存在的风险
[单选题]物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手，下列选项中，属于来自竞争对手的风险是( )。
A.招标方提出显失公平的特殊条件，招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
B.采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段
C.盲目作出服务承诺
D.价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
[多选题]业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险有 （）
A.管理费收缴风险
B.替公用事业费用代收代缴存在的风险
C.物业违规装饰装修带来的风险
D.物业使用带来的风险
E.法律概念不清导致的风险
[多选题]业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由( )组成。
A.管理费收缴风险
B.替公用事业费用代收代缴存在的风险
C.物业违规装饰装修带来的风险
D.物业使用带来的风险
E.法律概念不清导致的风险
[多选题]物业管理不同时期的主要风险有( )。
A.早期介入风险
B.战争危险
C.前期物业管理风险
D.自然灾害
E.日常物业管理风险
[简答题]你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你制订物业管理风险防范措施，请说明在制订物业管理风险防范措施时应把握的主要内容是什么?
[多选题]售楼处日常物业管理工作主要有（ ）。
A.保安服务
B.工程技术服务
C.保洁服务
D.估价服务
E.接待服务
[单选题]《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设阶段，物业管理政策法规主要体现的特点不包括()
A.配套性
B.操作性
C.经验性
D.针对性
[多选题]物业管理正常运作期的工作计划内容包括( )。
A.员工常规培训
B.筹建项目机构
C.招聘培训员工
D.设施设备管理的全面实施
E.物业管理方案的实施
[单选题]前期物业管理的风险中最主要的是( )。
A.合同风险
B.专业服务咨询的风险
C.管理项目外包存在的风险
D.项目接管的不确定性带来的风险
[多选题]物业管理涉及关系复杂，风险无时无处不在。物业管理风险如果不加以妥善合理防范，在一定条件下就有可能演化为( )紧急事件。
A.有规律的
B.有发展迹象的
C.影响比较大的
D.影响比较小的
E.突发的
[多选题]在物业管理风险的内容中，早期介入的风险主要包括( )。
A.项目接管的不确定性带来的风险
B.专业服务咨询的风险
C.合同风险
D.业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
E.物业管理日常运作过程中存在的风险
[多选题]《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有（ ）。
A.前期物业服务合同的订立
B.管理规约的制定
C.物业服务企业的保修责任
D.物业管理用房的配置
E.物业承接验收手续和物业资料的移交
