更多"住宅共用部位共用设施设备维修基金"的相关试题:
[单项选择]《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（）。
A. 30%
B. 10%
C. 20%
D. 40%
[判断题]住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设备设施交付使用后的维修、更新、改造，不得挪作他用。（）
[单项选择]商品房共同部位、共同设施设备维修基金，从性质上说应属于（）。
A. 政府
B. 开发商
C. 物业管理企业
D. 全体业主
[单项选择]公有住房出售后，由售房单位按照一定比列从售放款中提取住宅公用部位、共同设施设备维修基金，原则上多层住宅和高层住宅分别不低于售房宽的（）。
A. 1%和2%
B. 2%和3%
C. 10%和20%
D. 20%和30%
[单项选择]建筑区划内，下列部位、设施设备保修期满后的维修、更新、改造可以使用住宅专项维修资金的是（ ）。
A. 物业服务管理用房
B. 有线电视管线
C. 城镇公共道路和绿地
D. 居委会用房
[多项选择]房屋及设施设备维修养护计划的实施包括（ ）。
A. 修剪预检
B. 修前资料准备
C. 修前工艺准备
D. 其他准备
E. 组织实施
F. 验收和存档
[判断题]物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
[多项选择]房屋及设施设备维修保养计划编制的依据有（ ）。
A. 修理周期与修理间隔期
B. 使用要求和管理目标
C. 安全与环境保护
D. 房屋及设施设备的技术状态
[单项选择]已售公有住房的住宅公共部位维修基金向（ ）筹集。
A. 房管部门
B. 物业管理公司
C. 住房公积金管理中心
D. 售房单位和购房人
[单项选择]房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别，不包括（）。
A. 月维修保养计划
B. 季度维修保养计划
C. 周维修保养计划
D. 年度维修保养计划
[单项选择]住宅共用楼梯踏步最大高度应为（ ）m。
A. 0、18
B. 0、20
C. 0、22
D. 0、24
[单项选择]根据《中华人民共和国消防法》的规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行（ ），提供（ ）服务。
A. 监督检查，消防安全防范
B. 监督检查，安全防范
C. 维护管理，消防安全防范
D. 维护管理，安全防范
[单项选择]根据《中华人民共和国消防法》的规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行＿，提供（ ）服务。
A. 监督检查，消防安全防范
B. 监督检查，安全防范
C. 维护管理，消防安全防范
D. 维护管理，安全防范
[多项选择]物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的（）。
A. 大修
B. 小修
C. 更新
[多项选择]房屋及设施设备的维修方式有（ ）。
A. 预防性维修
B. 计划维修
C. 事后维修
D. 紧急抢修
[多项选择]房屋及设备设施的维修保养按维修方式可分为：（）
A. 预防性维修
B. 事后维修
C. 大中修
D. 紧急抢修
[单项选择]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。
A. 物业管理区域环境验收
B. 房屋安全验收
C. 物业项目质量验收
D. 项目图纸资料验收
[单项选择]根据中国〈〈酒店管理饭店星级的划分与评定〉〉标准的规定，三星级饭店在设施设备维修保养及清洁卫生项目的最低得分率是（）%。
A. 100
B. 92
C. 86
D. 70
