更多"物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用"的相关试题:
[单项选择]实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（ ）提出资金使用计划，经批准后方可实施。
A. 物业管理企业
B. 房屋建设单位
C. 建设(房地产)主管部门
D. 业主大会
[判断题]商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。（ ）
[单项选择]建筑区划内，下列部位、设施设备保修期满后的维修、更新、改造可以使用住宅专项维修资金的是（ ）。
A. 物业服务管理用房
B. 有线电视管线
C. 城镇公共道路和绿地
D. 居委会用房
[多项选择]根据《物业管理条例》的规定，（ ）的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
A. 住宅物业
B. 非住宅物业
C. 住宅小区内的非住宅物业
D. 与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业
[多项选择]物业管理企业挪用住房专项维修资金的法律责任有：（ ）。
A. 由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，没收违法所得
B. 可以并处挪用金额3倍以下的罚款
C. 构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任
D. 情节严重的，应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照
[判断题]业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。（ ）
[填空题]房屋（本体）维修基金属各类物业业主的共有资产，以（）为单位，由该单体物业的所有业主按各自物业的建筑面积分担和享用。
[多项选择]物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门和司法部门（ ）
A. 吊销资质证书
B. 依法追究直接主管刑事责任
C. 依法追究直接责任人刑事责任
D. 依法追究法人代表刑事责任
[单项选择]物业管理公司处理业主或是用人投诉的部门是（）。
A. 管理部
B. 服务部
C. 监察部
D. 产业部
[单项选择]业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
A. 业主
B. 公有住房售房单位
C. 房地产开发单位
D. 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
[单项选择]业主大会成立前，商品住宅业主．非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。
A. 房地产开发单位
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业所在地直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门
[单项选择]经业主大会同意，住宅专项维修资金可以购买（ ）。
A. 基金
B. 理财产品
C. 股票
D. 国债
[判断题]从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有。（）
[单项选择]由业主选聘物业服务企业并约定由物业服务企业对房屋及配套设施进行维修、养护，维护物业服务区域内相关秩序的活动就是（）。
A. 保安服务
B. 秩序维护
C. 保安管理
D. 物业管理
[判断题]业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。（）
[判断题]住宅小区内的非住宅的业主不必缴纳住宅专项维修资金。（）
[单项选择]对于商品住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（）。
A. 销售价格的3%～5%
B. 营业税的5%～8%
C. 销售税费的3%～5%
D. 当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%
[单项选择]物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（ ）两个基本环节。
A. 公共服务与管理、系统协调
B. 公共服务与管理、经营创收
C. 专项服务与管理、系统协调
D. 专项服务与管理、经哲创收
