更多"[单选题]在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（"的相关试题:
[单选题]在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是 ( )。
A.宏观区位
B.中观区位
C.微观区位
A.A
B.B
C.C
D.D
[多选题]采用基准地价修正系数法的前提条件有（ ）。
A.所用基准地价为修正体系是有效的，且评估基准日距基准地价的评估基准日不超过三年
B.待估土地所在地已公布基准地价
C.可取得待估土地所用基准地价修正体系
D.待估土地所在地已公布生产资料价格指标
E.待估土地具备交易案例
[多选题]运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。
A.容积率修正系数
B.面积修正系数
C.建筑密度修正系数
D.年期修正系数
E.期日修正系数
[单选题]基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.剩余法
[判断题]基准地价修正法是一种直接的估价方法，估价结果的准确性取决于其基准地价和各种调整系数的合理性、准确性。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]基准地价修正法是一种（ ），其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。
A.直接估价方法
B.间接估价方法
C.精确的估价方法
D.经验性的估价方法
[单选题]采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例（ ）为基准确定交易情况修正系数。
A.成交价格
B.账面价格
C.正常价格
D.期望价格
[判断题]城市用地评价内容包括三个方面，即社会条件评价、建设条件评价和经济评价。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]基准地价修正法估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]以下不属于基准地价系数修正法估价程序的是()。
A.收集、整理土地定级估价成果资料
B.调查宗地地价影响因素的指标条件
C.确定被估宗地使用年期修正系数
D.确定被估房地产最佳的开发利用方式
[单选题]基准地价系数修正法实质上是(的一种具体应用。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.剩余法
[单选题]下列关于基准地价系数修正法的相关表述，错误的是()
A.基 准地价系数修正法实质上是成本法的一种具体应用
B.基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法， 而作为一种辅助方法
C.评估完成基准地价评估的城镇的土地的价值， 适合采用基准地价系数修正法
D.可以取得基准地价修正体系是采用基准地价系数修正法的前提条件之一
