更多"[多选题]运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中"的相关试题:
[多选题]运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（ ）。
A.容积率
B.土地用途
C.土地开发程度
D.评估单位
E.土地使用权性质
[多选题]运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括()。
A.土地出让金
B.土地使用年限
C.拆迁费用
D.土地等级
E.容积率
[单选题]从理论层面上讲，运用资产基础法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（ ）原则确定其价值。
A.变现
B.预期
C.替代
D.贡献
[单选题]从理论层面上讲，运用资产基础法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（ ）原则确定其价值。
A.变现
B.预期
C.c.替代
D.贡献
[单选题]采用基准地价系数修正法评估时，满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。
A.2
B.3
C.4
D.5
[多选题]运用市场法评估企业价值时，主要的步骤包括()。
A.在评估对象与参照物之间选择比较因素
B.分析确定已经量化的对比指标之间的差异
C.指标对比和量化差异
D.分析测算折现率或资本化率
E.分析测算被评估资产预期收益持续的时间
[多选题]运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（ ）等方面
A.用途
B.供求关系
C.c.性能
D.竞争状况
E.E工艺条件
[多选题]运用市场法评估企业价值时，其适用性应该从（ ）考虑。
A.市场有效性
B.数据充分性
C.时效性
D.流动性
E.盈利性
[多选题]运用市场法评估企业价值时，其应用的基本原则主要有（ ）
A.可比性原则
B.可获得性原则
C.可预测原则
D.透明度原则
E.有效性原则
[多选题]运用市场法评估企业价值时，其局限性主要体现在（ ）。
A.资本市场波动较大
B.难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象
C.值影响因素难以考虑周全
D.主观判断空间大
E.忽视了某些无形资产对企业价值创造的作用
[多选题]运用资产基础法评估企业价值时，需要纳入评估范围的单项资产包括（ ）。
A.货币资金
B.长期待摊费用
C.存货
D.产品销售收入
E.E长期投资
[单选题]评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循（ ）。
A.可比性原则
B.及时性原则
C.透明度原则
D.有效性原则
[单选题]已知某国内公司经营国际商贸业务，在评估过程中，现金的工作底稿中有关于评估基准日英镑对人民币的询价依据，通过交叉索引，下列科目中一般用不到该依据的是（ ）。
A.银行存款
B.应收账款
C.应付账款
D.实收资本
[单选题]在运用市场法评估企业价值时，应该符合的条件中不包括（ ）。
A.数据充分性
B.时效性
C.市场有效性
D.可理解性
