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[单项选择]
某企业为扩大再生产，以厂房作为抵押从银行贷款人民币100万元，期限1年。因经营管理不善，1年后，该企业不仅无力偿还银行的100万元贷款及利息，而且还欠其他单位贷款200万元，生产被迫停止。在此期间，债权人以该企业严重亏损，无力清偿到期债务为由，向人民法院申请宣告该企业破产。人民法院受理该案后，裁定受理该破产申请，发出公告通知债权人申报债权，并组织召开债权人会议，对该企业的破产财产进行清理、估价和处理，依法对债权人的债务进行清偿。
根据以上情况，回答下列问题：
本案中，破产财产的支付应当按哪一顺序？（）
A. 破产费用和共益债务、破产企业所欠职工工资和养老保险费用、破产企业所欠税款、普通破产债权
B. 破产企业所欠职工工资和养老保险费用、破产费用和共益债务、破产企业所欠税款、普通破产债权
C. 破产企业所欠税款、破产费用和共益债务、破产企业所欠职工工资和养老保险费用、普通破产债权
D. 破产费用和共益债务、破产企业所欠税款、破产企业所欠职工工资和养老保险费用、普通破产债权
[单项选择]某企业以厅房作抵押向银行贷款，取得贷款后将房产交与银行使用，以厂房租金抵交贷款利息，则企业取得的厂房租金收入应按（ ）税目征收营业税。
A. 金融保险业
B. 服务业
C. 销售不动产
D. 让无形资产
[多项选择]甲公司向乙银行贷款l00万元，由A公司和B公司作为共同保证人，并以甲公司的厂房作抵押担保。其后，甲公司因严重资不抵债而向法院申请破产。法院裁定受理破产申请，并指定了破产管理人。下列哪些选项是正确的?
A. 管理人可以优先清偿乙银行的债务
B. 如A公司已代甲公司偿还了乙银行贷款，则其可向管理人申报100万元债权
C. 如乙银行不申报债权，则A公司或B公司均可向管理人申报l00万元债权
D. 如乙银行已申报债权并获40万元分配，则剩余60万债权因破产程序终结而消灭
[单项选择]在抵押贷款的财产保险时，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额为12万元，则保险人赔偿金额为（）
A. 10万元
B. 13万元
C. 12万元
D. 不予赔偿
[单项选择]某企业处于停产状态，共欠联社贷款150万元，已逾期10天，贷款以企业厂房作抵押，该企业目前正与其他企业商谈被兼并事项，但经清分人员现场评估，抵押物变现价值已不足还贷。依据贷款风险分类标准，该企业贷款150万元至少应认定为（）。
A. 关注类
B. 次级类
C. 可疑类
D. 损失类
[单项选择]某企业以自有厂房抵押给银行，向银行借入1年期的贷款600万元，房产账面价值780万元，已计提折旧200万元，抵押时厂房的市价为600万元。一年到期，该企业无力偿还贷款，将房屋折价720万元抵偿债务的本金和利息。抵债时房屋的市价为720万元。当地政府规定的契税税率为3%，下列处理正确的是（）
A. 该企业应缴纳契税21.6万元
B. 该企业应缴纳契税22.5万元
C. 银行应缴纳契税21.6万元
D. 银行应缴纳契税22.5万元
[简答题]某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款，现委托一评估公司进行评估，请问针对划拨土地使用权的特性，处理土地使用权出让金问题可以采取哪两种处理方式?有何内涵?
[简答题]甲公司向乙银行贷款，将该办公楼抵押给A银行。随后，甲公司因一购销合同与丙公司发生纠纷，丙公司向法院起诉，并申请财产保全，受诉法院裁定将甲公司办公楼查封，问：法院将甲公司办公楼查封是否影响乙银行的抵押权？
[单项选择]某企业采用人民币作为记账本位币。下列项目，不属于该企业外币业务的是。
A. 与中国银行之间发生的欧元与人民币的兑换业务
B. 与外国子公司发生的以人民币计价结算的购货业务
C. 与国内企业发生的以欧元计价的销售业务
[单项选择]刘某买房时向银行贷款，并在银行投保了个人抵押住房保险，贷款金额为15万，贷款期限是20年。保险期间内刘某乘坐汽车时发生交通事故死亡。死亡后刘某的贷款余额为10万，利息是300元，罚息200元。保险公司应付银行金额为（）。
A. 100000元
B. 100500元
C. 100200元
D. 100300元
[判断题]甲向乙银行贷款100万元，约定2006年1月1日一次性还本付息，并以丙的一处房产作为抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行不断催收，最后一次催收是2007年12月1日，这时乙银行实现抵押权的2年诉讼时效从2006年1月1日算起。（）
[单项选择]个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是（ ）。
A. 刘某被宣告死亡，无人代其偿还到期的银行借款
B. 刘某经商业银行同意，将抵押厂房出租给李某使用
C. 刘某到期没有偿还借款，但是与商业银行达成延期还款的协议
D. 刘某因违法经营，被工商机关处以罚款
[单项选择]某企业从银行贷款220万元，用于购买某设备，若偿还期为5年，每年末偿还相等的金额，贷款利率为5.55%，每年末应偿还（ ）万元。
A. 38.84(万元)
B. 46.84(万元)
C. 51.59(万元)
D. 68.84(万元)
[单项选择]某企业从银行贷款100万元投资于某项目，若偿还期为8年，每年末偿还相等的金额，贷款年利率为8%，每年末应偿还（）万元。
A. 17.40
B. 18.91
C. 21.44
D. 21.70
[判断题]以办公用房、标准工业厂房作为抵押的，借款人（或配偶，配偶须为共同借款人）为建设银行AUM连续六个月中连续三个月日均值达50万元以上（含）的客户。
[简答题]以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记？
[单项选择]
甲以价值40万元的字画向银行抵押贷款，从丙银行贷款25万元，合同日期为2000年5月4日，未办理登记手续。从乙银行贷款10万元，合同日期为5月6日，并于5月10日办理了抵押物登记，现甲无力偿还贷款，而两银行的借款都已到期。
根据以上情况，回答下列问题：
本案中办理抵押权自（）时设立
A. 抵押合同登记
B. 抵押合同生效
