更多"按照一手住房放贷款操作规程规定，借款人申请一手住房贷款，须具有（），并"的相关试题:
[多项选择]个人住房消费贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款，贷款利率是按照人民银行公布的住房贷款利率执行，利率一般分（）种。
A. 5年以上
B. 1年以上
C. 1年以下
D. 5年（含5年）以下
[单项选择]借款人申请一手住房贷款，须具有（）。
A. 偿还贷款本息的能力
B. 本地户口
C. 工作能力
D. 偿还贷款利息的能力
[单项选择]已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。
A. 剩余贷款本金
B. 剩余贷款本息
C. 初始贷款金额
D. 初始贷款本息
[单项选择]借款人申请个人一手住房贷款，须具有（）。
A. 偿还贷款利息的能力
B. 当地户口及居所
C. 一定工作能力
D. 偿还贷款本息的能力
[单项选择]在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）
A. 交纳保证金
B. 交纳定金
C. 提供担保
D. 交纳诚意金
[单项选择]个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买（）住房的贷款。
A. 首次交易
B. 再次交易
C. 第一套
D. 第二套
[单项选择]对个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款，如借款人由于某种原因无力还款时，经过贷款行批准，可以延长贷款还款期限，但原借款期限与延长期限之和最长不得超过（ ）。
A. 15年
B. 20年
C. 25年
D. 30年
[单项选择]一手住房贷款金额应根据借款人所购住房的建筑面积、单位价格、及借款人（）等因素合理确定。
A. 还款意愿
B. 还款能力
C. 家庭状况
D. 婚姻状况
[单项选择]发放个人二手住房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入（）。
A. 借款人指定账户
B. 借款人配偶账户
C. 开发商账户
D. 售房人账户
[判断题]根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。（ ）
[判断题]个人一手住房贷款在满足放款条件后，贷款行应按照有关规定，将贷款资金划入借款人账户。
[判断题]个人自建住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于自建自用住房的贷款。（）
[判断题]个人住房贷款是指贷款人向自然人或法人借款人发放的用于购买住房的贷款。
[单项选择]个人住房接力贷款的期限可以作为共同借款人的（）年龄为基础按照个人住房贷款相关规定确定。
A. 子女
B. 父母
C. 子女和父母的算术平均
D. 任意一人
[判断题]个人住房自建房贷款的借款人只需满足工商银行个人住房贷款借款人的基本条件即可。（）
[填空题]贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供（）。
[单项选择]个人住房贷款要重点审查分析借款人的还款能力，借款人住房贷款的月房产支出与收入比不得高于已查知其月收入的50%（含（）），月所有债务支出与收入比不得高于已查知其月收入的55%（含（））。
A. 35%、45%
B. 45%、50%
C. 50%、55%
D. 55%、60%
[单项选择]办理个人住房贷款时，分析借款人偿还贷款本息的能力，其中所有债务与收入比的计算公式为（）。
A. （本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
B. 本次贷款的月还款额/月均收入
C. （本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
