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[判断题]杠杆租赁的出现是现代租赁业的一个重大发展，其交易结构、法律结构、和合同文本都相当复杂。
[单项选择]杠杆租赁的核心是（）。
A. 出租人
B. 贷款人
C. 物主受托人
D. 承租人
[多项选择]杠杆租赁涉及的主要当事人有（）.
A. 承租人
B. 出租人
C. 金融机构
D. 租赁物供应商
[多项选择]关于杠杆租赁，下列说法正确的是（）。
A. 是一种融资性节税租赁
B. 出租人可按出资份额享受设备投资的税收优惠
C. 出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益
D. 贷款人在提供贷款时对出租人无追索权
E. 承租人可分享出租人的税收优惠
[判断题]杠杆租赁方式下，租赁期满后，承租人有退租、续租、和购留的选择权.
[单项选择]杠杆租赁中，物主受托人和合同受托人的关系是（）。
A. 贷款人和借款人的关系
B. 中介人和被中介人的关系
C. 出租人和承租人的关系
D. 担保人与被担保人的关系
[单项选择]杠杆租赁条件下，资产贬值和承租人破产的风险都由（）。
A. 贷款人承担
B. 保险公司承担
C. 租赁公司承担
D. 承租人承担
[填空题]租赁经营进行租赁的程序是：（）；（）；组织投标；签订租赁合同。
[单项选择]
对融资租赁的程序排序正确的是（）。
①办理租赁委托；②挑选租赁公司；
③签署订货协议；④签订租赁公司；
⑤办理验货、付款与保险；⑥租赁期满的设备处理；
⑦支付租金。
A. ①②③④⑤⑥⑦
B. ②①③④⑤⑥⑦
C. ①③②④⑤⑥⑦
D. ①③②④⑤⑥⑦
[多项选择]租赁期间管理包括（）。
A. 吸引和发现可能的租户
B. 租户履行租约义务的监督
C. 对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判
D. 制定有效的租金收取政策
E. 服务费管理
[多项选择]最低租赁付款额包括（）。
A. 租金
B. 履约成本
C. 担保余值
D. 未担保余值
E. 或有租金
[多项选择]融资性租赁业务主要包括（）。
A. 直接租赁
B. 回租
C. 转租赁
D. 委托租赁
E. 实物租赁
[多项选择]房屋租赁登记备案包括：（）。
A. 城市规划部门登记备案
B. 房地产中介部门登记备案
C. 公安部门登记备案
D. 房屋行政主管部门登记备案
[多项选择]通常融资租赁的手续费包括租赁公司承办租赁设备的（）。
A. 应计利息
B. 营业费用
C. 销售费用
D. 利润
E. 财务费用
