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[单项选择]抵押权属于什么权利?()
A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 占有权
[单项选择]房地产抵押权属于()
A. 一种独立权
B. 一种优先权与独立权
C. 一种价值支配权
D. 一种独立权与价值权
[单项选择]债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人责任如何承担?()
A. 在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
B. 全部免责
C. 承担全部责任
D. 在抵押人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
[单项选择]抵押权人的权利不包括:()
A. 抵押权的保全
B. 处分抵押物的权利
C. 优先受偿权
D. 占有权
[填空题]依法抵押土地使用权的,抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料,申请土地使用权()登记。
[判断题]抵押人侵害抵押物时,抵押权人对抵押物可以行使下列权利:停止侵害请求权、恢复原状请求权、提供补充担保请求权、损害赔偿请求权。()
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求谁拍卖、变卖抵押财产()
A. 公安局
B. 公证处
C. 检察院
D. 人民法院
[多项选择]经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的,权利人应当申请抵押权注销登记()
A. 抵押物消灭
B. 主债权消灭
C. 主债权转移
D. 抵押权人放弃抵押权
E. 抵押权已经实现
[简答题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押人应如何处理抵押财产?
[判断题]抵押人未经抵押权人同意,擅自将抵押物转让给他人,这时抵押权人只能要求抵押人另行提供抵押物。()
[单项选择]抵押财产价值减少的,抵押权人没有什么权利?()
A. 将抵押物转移占有
B. 或者提供与减少的价值相应的担保
C. 抵押权人有权要求抵押人停止其行为
D. 要求恢复抵押财产的价值
[判断题]抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。
[判断题]担保法规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。()
[判断题]订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
[单项选择]设定房地产抵押权、典权等权利时,权利人应申请()登记。
A. 他项权利
B. 变更
C. 注销
D. 转移
[单项选择]为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。
A. 正确
B. 错误