[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。（）

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[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。

[判断题]抵押人以出让方式取得依法有权处分的国有土地使用权及地上定着物可以作为抵押物。

[多项选择]国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有（）。
A. 占有权
B. 使用权
C. 转让权
D. 抵押权
E. 质押权

[简答题]简述国有土地使用权出让制度。

[简答题]简述国有土地使用权出让的特征。

[判断题]拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。

[简答题]国有土地使用权出让最高年限如何确定？

[判断题]土地使用权出让期届满，土地使用者必须在出让期满之日起十五日内持国有土地使用证和土地使用权出让合同，到原登记机关办理注销出让登记手续。

[判断题]国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，土地使用权由国家有偿收回。

[单项选择]国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为（）.
A. 成交价格
B. 征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定
C. 土地使用权、房屋的交换价格的差额
D. 交易双方申报的价格

[判断题]以协议方式出让国有土地使用权的出让金可以低于协议出让最低价。、

[名词解释]国有土地使用权的出让

[简答题]国有土地使用权出让按主要用途法定最高期限是多少？

[判断题]以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的，应当要求抵押人出具经具有审批权的人民政府或土地行政管理部门批准设立抵押的证明。

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