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[单项选择]投资回收期与借款偿还期都是（）。
A. 动态评价指标
B. 时间性指标
C. 自建设年起算
D. 反映筹资能力的指标
[单项选择]在投资项目经济评价指标中，投资回收期是指用项目的（ ）抵偿项目全部投资所需的时间。
A. 净收益
B. 总收入
C. 成本
D. 利税
[判断题]房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。
[单项选择]在项目偿债能力评价中，借款偿还期指标不适用于评价（ ）的项目。
A. 投资规模大
B. 投资规模小
C. 预先给定偿债备付率
D. 预先给定借款偿还期
[单项选择]偿债备付率是指投资方案在借款偿还期内各年（ ）的比值
A. 可用于偿还利息的资金与当期应付利息
B. 可用于还本付息的资金与当期应付利息
C. 可用于偿还利息的资金与当期应还本付息金额
D. 可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额
[单项选择]偿债备代付率是指投资方案在借款偿还期内（）的比值。
A. 息税前利润与当期应还本付息金额
B. 税后利润与上期应还本付息金额
C. 可用于还本付息的资金与上期应还本付息金额
D. 用于还本付息的资金与当期应还本付息金额
[单项选择]对于没有预先给定借款偿还期的技术方案，在判断偿债能力时经常采用的指标是（）
A. 借款偿还期
B. 利息备付率
C. 投资回收期
D. 偿债备付率
[单项选择]借款偿还期在实际操作中可以由较为简便的方法计算得出，如某公司经营第6年借款偿还开始出现盈余，盈余当年应偿还的借款额为12万，盈余当年可用于还款的余额3万元，则其借款偿还期为（ ）。
A. 10年
B. 11年
C. 6年
D. 9年
[单项选择]下列关于借款偿还期的说法正确的是（）。
A. 是比率型指标
B. 借款偿还期反映了项目偿还短期借款的能力
C. 是时间型指标
D. 是价值型指标
[单项选择]投资收益率和财务净现值率两个经济评价指标都是（ ）
A. 静态分析指标
B. 动态分析指标
C. 反映偿债能力的指标
D. 反映盈利能力的指标
[单项选择]利息备付率是指项目在借款偿还期内（）与当期应付利息的比值。
A. 息税前利润
B. 息税后利润
C. 总收入
D. 利润总额
[单项选择]在计算偿债备付率时，公式中的分子采用技术方案借款偿还期内各年的（）。
A. 销售收入
B. 利润总额
C. 可用于还本付息的资金
D. 息税前利润
[单项选择]在计算利息备付率时，其公式的分子是采用技术方案在借款偿还期内各年可用于支付利息的（）。
A. 息税前利润
B. 息税后利润
C. 总收入
D. 利润总额
[多项选择]偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率，以下表述正确的是（ ）。
A. 对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.5
B. 该指标的计算对出租经营或自营的房地投资项目非常重要
C. 当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息
D. 偿债备付率可以按年计算，也可以按整个借款期计算
E. 偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数
[单项选择]长期资本是指合同规定偿还期超过（）年的资本或未定偿还期的资本。
A. 3
B. 2
C. 半
D. 1
[单项选择]某企业从银行贷款100万元投资于某项目，若偿还期为8年，每年末偿还相等的金额，贷款年利率为8%，每年末应偿还（）万元。
A. 17.40
B. 18.91
C. 21.44
D. 21.70
[单项选择]两个以上个人商用房借款人共同申请借款的，共同借款人限于（）。
A. 配偶、子女
B. 父母、配偶
C. 父母、子女
D. 配偶、子女、父母
