题目详情
当前位置:首页 > 资格类考试 > 物业管理师
题目详情:
发布时间:2023-11-04 23:03:44

[多项选择]偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率,以下表述正确的是( )。
A. 对于一般房地产投资项目,该指标值应该大于1.5
B. 该指标的计算对出租经营或自营的房地投资项目非常重要
C. 当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息
D. 偿债备付率可以按年计算,也可以按整个借款期计算
E. 偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数

更多"偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息"的相关试题:

[单项选择]偿债备付率是指投资方案在借款偿还期内各年( )的比值
A. 可用于偿还利息的资金与当期应付利息
B. 可用于还本付息的资金与当期应付利息
C. 可用于偿还利息的资金与当期应还本付息金额
D. 可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额
[单项选择]利息备付率是指项目在借款偿还期内()与当期应付利息的比值。
A. 息税前利润
B. 息税后利润
C. 总收入
D. 利润总额
[单项选择]在计算偿债备付率时,公式中的分子采用技术方案借款偿还期内各年的()。
A. 销售收入
B. 利润总额
C. 可用于还本付息的资金
D. 息税前利润
[单项选择]在计算利息备付率时,其公式的分子是采用技术方案在借款偿还期内各年可用于支付利息的()。
A. 息税前利润
B. 息税后利润
C. 总收入
D. 利润总额
[单项选择]偿债备代付率是指投资方案在借款偿还期内()的比值。
A. 息税前利润与当期应还本付息金额 
B. 税后利润与上期应还本付息金额 
C. 可用于还本付息的资金与上期应还本付息金额 
D. 用于还本付息的资金与当期应还本付息金额
[单项选择]( )是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。
A. 净现值率
B. 投资收益率
C. 内部收益率
D. 折现率
[单项选择]财务内部收益率(IRR),是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,是评估项目( )的基本指标。
A. 安全性
B. 风险性
C. 盈利性
D. 周期性
[单项选择]财务内部收益率是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于( )时的折现率。
A. 0
B. 1
C. 0或1
D. 2
[单项选择]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量现值累计净现值( )时的折现率,它反映项目所占用资金的盈利水平。
A. 小于0
B. 大于0
C. 等于0
D. 等于1
[单项选择]建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计人某一指标的利息。这一指标是()。
A. 固定资产
B. 流动资产
C. 所有资产
D. 静态投资
[判断题]建设工程预备费就是工程建设的基本预备费。(×)16.建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。( )
[单项选择]某建设项目,建设期为3年,建设期内各年借款额分别为1000万元、1800万元、1200万元,借款年利率为10%,则建设期应计利息为( )万元。
A. 400.0
B. 580.0
C. 609.5
D. 780.0
[判断题]财务净现值(FNPV),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic,项目计算期内各年的净现金流量之和。( )
[判断题]财务净现值(FNPV),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。
[单项选择]财务净现值,是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,常表示为( )。
A. NPY
B. NPV
C. MPY
D. MPV
[单项选择]借款偿还期在实际操作中可以由较为简便的方法计算得出,如某公司经营第6年借款偿还开始出现盈余,盈余当年应偿还的借款额为12万,盈余当年可用于还款的余额3万元,则其借款偿还期为( )。
A. 10年
B. 11年
C. 6年
D. 9年
[单项选择]投资回收期与借款偿还期都是()。
A. 动态评价指标
B. 时间性指标
C. 自建设年起算
D. 反映筹资能力的指标
[单项选择]下列关于借款偿还期的说法正确的是()。
A. 是比率型指标
B. 借款偿还期反映了项目偿还短期借款的能力
C. 是时间型指标
D. 是价值型指标

我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码