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[单项选择]商品房共同部位、共同设施设备维修基金，从性质上说应属于（）。
A. 政府
B. 开发商
C. 物业管理企业
D. 全体业主
[填空题]隧道维修管理的要点是预防为主、早期发现、及时维护和（）。
[单项选择]下列关于维修基金委托管理账户的开立说法，不正确的是（）。
A. 原则上每个业主大会只得开立一户基本存款账户。
B. 业主大会可凭房地局出具的另行核算售后公房维修资金的专用存款账户开户证明再申请开立一个专户。
C. 小区广告费、停车费等收益类资金可再开立一个补充的业主大会一般户。
D. 业主大会不得开立临时存款账户。
[多项选择]商品房开发贷款评估借款人概况的评估要点包括（）
A. 借款人是否超经营范围经营房地产开发业务
B. 借款人的资质等级是否允许借款人从事申请贷款项目的开发
C. 借款人与项目开发主体是否一致
D. 借款人近期是否发生财务报表严重不实的事项
[单项选择]基金宣传推介材料登载该基金、基金管理人管理的其他基金的过往业绩，基金管理人应当特别声明，（）。
A. 基金的过往业绩并不预示其未来表现
B. 基金的过往业绩能够其未来表现
C. 基金的过往业绩有可能预示其未来表现
D. 基金的过往业绩与未来业绩紧密相关
[单项选择]经批准设立的基金，应当委托（）作为基金托管人托管基金资产，委托基金管理公司作为基金管理人管理和运用基金资产。
A. 证券机构
B. 基金管理公司
C. 中国人民银行
D. 商业银行
[单项选择]根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。
A. 30%
B. 35%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，（）进行商品房预售。”
A. 可以
B. 不得
C. 允许
D. 能够
[多项选择]商品房开发贷款评估借款人经营情况及未来发展趋势评估要点包括（）
A. 近3年的累计开发量和累计销售量
B. 借款人品牌、优秀房地产开发项目情况
C. 其他在建项目的开发规模和投融资情况
D. 借款人的待开发项目和土地储备情况
[单项选择]《杭州市物业管理条例》规定，物业维修基金不足时，业主应当按照什么比例分摊？（）
A. 入住人数
B. 所拥有的房屋建筑面积
C. 产权证业主人数
D. 居住时间长短
