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[多项选择]申请个人再交易住房贷款时，需提交的资料包括下列内容有（）
A. 合法有效的身份证件
B. 借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。
C. 与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议
D. 借款人提出申请时必须拥有所购再交易住房交易价格规定比例以上的自筹资金，并存入贷款行指定账户
E. 涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料
[单项选择]借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款借据与商业银行个人住房贷款借据的签订必须（）。
A. 分别填写借据
B. 可共用一张借据，但应在借据上列明公积金贷款和商业贷款金额
C. 由贷款行领导决定是否分别填写借据或共用借据
D. 由借款人和经办人协商决定是否分别填写借据或共用借据
[多项选择]借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须（）。
A. 共用一份合同
B. 共用一份合同但借据分开签订
C. 分别与借款人签订合同
D. 分别与借款人签订借据
[单项选择]在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）
A. 交纳保证金
B. 交纳定金
C. 提供担保
D. 交纳诚意金
[单项选择]申请个人商业用房贷款自筹资金的比例为（）
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]购买下列房屋，不能申请个人商业用房贷款的是（）。
A. 营业用房
B. 工业厂房
C. 办公用房
D. 商住两用房
[单项选择]置换式个人住房贷款要求，借款人申请贷款时，抵押物房屋所有权证书签发时间不超过（）。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
[多项选择]以下哪些人士可向农业银行申请个人商业用房贷款（）。
A. 具有完全民事行为能力且持有国内常住户口的自然人
B. 持有有效旅行证件并办理暂住证的台湾居民
C. 港、澳同胞，有合法居留身份的华侨
D. 有长期居留权的外籍人士
[单项选择]港、澳、台及境外人士申请个人商业用房贷款（）。
A. 需要提供一名有本地常住户口、且有担保能力的担保人。
B. 需要提供一名有本地常住户口、职业稳定、信誉可靠的自然人作担保人。
C. 须在抵押房产所在地指定一名职业稳定、信誉可靠的自然人作为联系人。
D. 需要提供一名有本地常住户口、职业稳定、信誉可靠的自然人作共同还款责任人。
[多项选择]借款人向农业银行申请置换式个人住房贷款时，需提供下列材料（）。
A. 借款人身份证和户口本
B. 婚姻状况证明
C. 借款人还款能力证明
D. 农行的评估报告
[单项选择]台湾居民及外籍人士申请个人商业用房贷款的，贷款年限最长不得超过（）年。
A. 8
B. 10
C. 20
D. 30
[填空题]贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供（）。
[多项选择]办理置换式个人住房贷款时，应提交的资料包括但不限于（）。
A. 借款人身份证件
B. 除了提供借款人与债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明外，还须提供债权人身份证件
C. 已购住房的房地产权利证书、契税完税证明
D. 借款人还款能力证明文件。
[简答题]申请个人住房最高额抵押贷款需提交什么资料？
