[判断题]根据《房地产估价规范》，进行交易情况修正、市场状况调整、区位状况调整、实物状况调整、权益状况调整时，分别对可比实例成交价格的修正或调整幅度不宜超过30%，共同对可比实例成交价格的修正和调整幅度不宜超过20%。（　）
A.正确
B.错误

更多"[判断题]根据《房地产估价规范》，进行交易情况修正、市场状况调整、区位"的相关试题:

[判断题]在采用比较法估价时，也可根据估价对象、价值时点等情况，有针对性地收集一些交易实例。（　）
A.正确
B.错误

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[单选题]根据《资产评估师》和《房地产估价规范》，估价资料的保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于（　）年。
A.5
B.10
C.15
D.20

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[单选题]在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些( )。
A.市场案例
B.交易实例
C.交易预期值
D.市场预期值

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[单选题]为进一步了解《房地产估价规范》的贯彻实施情况，某省行业协会对过去几年来房地产估价报告质量较好的5家估价机构进行了调查，这样的调查属于（）。
A.重点调查
B.典型调查
C.抽样调查
D.普查

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[单选题]根据《资产评估法》和《房地产估价规范》，估价资料保存期限应不少于15年；属于法定评估业务的，保存期限不少于30年，起算日期为（　）。
A.估价作业开始日期
B.估价对象实地查勘之日
C.价值时点
D.估价报告出具之日

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[判断题]对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。()
A.正确
B.错误

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[判断题]国家标准《房地产估价规范》是效力最低的估价标准，其要求是估价的底线。（　）
A.正确
B.错误

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[判断题]当估价对象仅适用一种估价方法进行估价时，可以只选用一种估价方法进行估价。（）
A.正确
B.错误

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[多选题]下列估价师的行为中，符合估价规范的有（　）。
A.估价师对估价委托人提供的估价所依据的资料进行审慎检查之后，可以不进行现场查勘
B.委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C.估价师把委托人的技术秘密透漏给其竞争对手
D.估价师不得接受除评估费以外的额外好处
E.估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

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[单选题](2016真题) 为进一步了解《房地产估价规范》的贯彻实施情况，某省行业协会对过去几年来房地产估价报告质量较好的5家估价机构进行了调查，这样的调查属于（）。
A.重点调查
B.典型调查
C.抽样调查
D.普查

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[多选题]下列估价师的行为中，不符合估价规范的有（　　）。
A.仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B.委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C.估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人
D.估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E.估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

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[多选题]【2013年真题】下列估价师的行为中，不符合估价规范的有（）。
A.仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B.委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C.估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人
D.估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E.估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

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[单选题]会计行业组织对会计人员遵守职业道德规范情况进行检查，并根据检查结果进行表彰或惩戒，这种机制属于()。
A.服务机构
B.法律机制
C.自律机制
D.行政管理机制

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