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[单项选择]土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）的同意。
A. 土地管理部门
B. 城市规划行政主管部门
C. 有批准权的人民政府
D. 出让方和城市规划行政主管部门
[判断题]土地使用权出让期届满，土地使用者必须在出让期满之日起十五日内持国有土地使用证和土地使用权出让合同，到原登记机关办理注销出让登记手续。
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。
A. 一年
B. 二年
C. 三年
D. 半年
[单项选择]需要提前终止土地使用权出让合同的情况是（）。
[判断题]国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，土地使用权由国家有偿收回。
[简答题]房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系。
[多项选择]土地使用权出让合同订立原则（）。
A. 遵守法律、法规、政策原则
B. 符合城市规划要求原则
C. 平等、自愿原则
D. 诚信原则
[简答题]简述土地使用权出让合同双方当事人的权利义务
[单项选择]对国有土地使用权出让合同示范文本和补充协议示范文本（试行）规定土地出让合同中必须明确的内容，下列错误的是（）。
A. 约定土地投资强度
B. 行政办公及生活服务设施用地所占比重
C. 开工及竣工时限
D. “花园式”工厂设计方案
[多项选择]土地使用权出让合同应当遵循的原则包括（）。
A. 公平
B. 平等
C. 自愿
D. 有偿
[多项选择]土地使用权出让合同正本、副本包括的主要内容有（）.
A. 出让地块的位置
B. 出让地块的界限
C. 动工及开发期限
D. 地块四至平面图
E. 违约责任
[判断题]土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由县级以上人民政府与土地使用者签订。
[单项选择]划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。
A. 转让方缴纳
B. 受让方缴纳
C. 转让方和受让方各缴纳一半
D. 转让方与受让方协商缴纳
