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[填空题]划拨土地使用权报经有批准权的人民政府批准后，其划拨土地使用权可以转让，但应由受让方（买受人）办理土地使用权出让手续，并缴纳（）。
[单项选择]转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。
A. 30％
B. 40％
C. 50％
D. 60％
[多项选择]建设（），可以依法划拨土地使用权。
A. 市级医院
B. 游戏设施
C. 部队营房
D. 高速公路
E. 高尔夫球场
[单项选择]以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。
A. 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C. 出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
[判断题]拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。
[单项选择]在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，建设单位在依法办理用地批准手续前，必须先取得该工程（）。
A. 施工许可证
B. 建设工程规划许可证
C. 拆迁许可证
D. 建设用地规划许可证
[单项选择]以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级（）颁发土地使用权证书。
A. 人民政府
B. 规划建设部门
C. 工商管理部门
D. 土地管理部门
[单项选择]某企业于2005年2月10日以国有划拨土地使用权为抵押物向农村信用社贷款，已依法向土地行政管理部门办理抵押登记，但未向有行政审批权限的部门办理审批手续，该抵押（）。
A. 有效
B. 无效
C. 由抵押人决定
D. 情况不清，不能确定
[判断题]以出让方式取得的土地使用权抵押，依法拍卖该房地产后，应缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。
[单项选择]土地划拨是从（）中，依法划拨一定数量的土地给全民所有制单位、集体所有制单位或个人使用。
A. 集体土地；
B. 未利用土地；
C. 违法占用土地；
D. 国有土地
[简答题]对出让经营性用地改变土地用途、容积率等土地使用条件如何办理审批？
