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[多项选择]我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件.
A. 已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
B. 持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
C. 按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
D. 已经同金融机构签订预售款监管协议。
E. 已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
[简答题]违反《城市房地产管理法》应承担法律责任的情形主要有哪些？
[单项选择]《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（）的，适用该解释。
A. 一审和二审阶段
B. 二审和终审阶段
C. 一审、二审和终审阶段
D. 终审阶段
[填空题]根据我国《房地产管理法》的有关规定，国有土地实行（）使用原则。
[多项选择]制定《棉花质量监督管理条例》是为了加强对棉花质量的监督管理，（）。
A. 维护棉花市场秩序；
B. 增强市场竞争能力；
C. 明确产品质量责任；
D. 保护棉花交易各方的合法权益。
[填空题]制定《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》是为了加强对计算机信息网络国际联网的管理，保障（）健康发展。
[判断题]制定《银行业监督管理法》的目的是为了保证国有商业银行的优势地位。81、
[判断题]根据《税收征收管理法》的规定，由国家税务总局制定征管法《实施细则》。
[单项选择]按房地产的（）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[多项选择]房地产权利人合法权益的保护，是指国家通过司法和行政程序保障房地产权利人依法对其房地产行使（）的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 破坏
D. 收益
E. 处分
[判断题]《房地产法》所指的房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
[填空题]按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，（）五种。
[单项选择]房地产方面的部门规章主要是指（）制定的规章。
A. 国家发改委
B. 建设部
C. 司法部
D. 商务部
[单项选择]存量房地产属于房地产（）。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 四级市场
[单项选择]均价的制定和房地产价格本身的成本存在（）关系。
A. 正相关
B. 直接关系
C. 间接关系
D. 没有任何关系
[单项选择]房地产抵押估价报告的名称，应当为“房地产抵押估价报告”，由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）专职注册房地产估价师签字。
A. 一名
B. 二名
C. 三名
D. 无需签字
[单项选择]制定药品管理法的目的不包括（）
A. 保证药品质量
B. 增进药品疗效
C. 维护用药者的经济利益
D. 保障用药安全
E. 维护人体健康
[单项选择]将房地产开发分为房地产原始开发和房地产再开发的划分标准是（）。
A. 开发区域
B. 开发对象
C. 开发内容
D. 开发范围
