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[单项选择]房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（）日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[多项选择]房地产抵押应当凭（）办理。
A. 房地产买卖契约
B. 房屋所有权证书
C. 房地产租赁证
D. 土地使用权证书
[判断题]《房地产法》所指的房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
[简答题]《城市房地产抵押管理办法》规定的不得设定抵押的房地产
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
[单项选择]房地产抵押合同从（）
A. 公证之日起生效
B. 抵押合同签订之日起生效
C. 主合同履行之日起生效
D. 抵押登记之日起生效
[单项选择]房地产抵押权属于（）
A. 一种独立权
B. 一种优先权与独立权
C. 一种价值支配权
D. 一种独立权与价值权
[单项选择]房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记
A. 一般抵押权
B. 最高额抵押权
C. 在建工程抵押权
D. 留置权
[单项选择]房地产抵押权人对抵押物不享有（）
A. 优先受偿权
B. 物上代位权
C. 占有使用权
D. 保全担保价值权
[单项选择]房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物自银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记.
A. 一般抵押权
B. 最高额抵押权
C. 在建工程抵押权
D. 留置权
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）抵押财产。
A. 属于
B. 由双方协商属不属于
C. 由房屋登记机构认定属不属于
D. 不属于
[单项选择]某房地产抵押给了甲银行，未进行抵押登记，后再次抵押给乙银行，并进行了抵押登记。在对该房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。
A. 甲银行
B. 乙银行
C. 抵押人
D. 一般债权人
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。
[单项选择]房地产抵押合同，属于（）。
A. 主合同
B. 从合
C. 债权合同
D. 担保合同
