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[单项选择]房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（）日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]房地产抵押估价报告的名称，应当为“房地产抵押估价报告”，由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）专职注册房地产估价师签字。
A. 一名
B. 二名
C. 三名
D. 无需签字
[判断题]《房地产法》所指的房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
[判断题]借款人以房地产抵押贷款时，应分别到房产和土地管理部门办理抵押登记手续。
[简答题]土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产抵押登记如何办理？
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
[简答题]《城市房地产抵押管理办法》规定的不得设定抵押的房地产
[简答题]以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记？
[判断题]所有抵押物的抵押登记手续都在房地产交易中心办理。
[单项选择]办理有关房地产抵押登记或备案手续后，抵押他项权证应由（）亲自到房管部门领取。
A. 借款人
B. 调查人员
C. 调查人员之外的农行员工
D. 第三人
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
[单项选择]房地产抵押合同从（）
A. 公证之日起生效
B. 抵押合同签订之日起生效
C. 主合同履行之日起生效
D. 抵押登记之日起生效
[单项选择]房地产抵押权属于（）
A. 一种独立权
B. 一种优先权与独立权
C. 一种价值支配权
D. 一种独立权与价值权
