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[多项选择]登记机构在办理预告登记后，应根据登记簿上记载的内容，向预告登记权利人颁发预告登记证明，证明上主要记载（）等内容.
A. 预告登记权利人、义务人
B. 房屋坐落
C. 权利种类
D. 登记时间
E. 附记
[多项选择]预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。
A. 预购商品房预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋所有权转移预告登记
D. 房屋抵押权预告登记
[单项选择]预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。
A. 予以
B. 不予
C. 立即
D. 可以
[单项选择]当事人申请预告登记后，自能够进行不动产登记之日起多少期限内未申请登记的，预告登记失效：（）
A. 十五日内；
B. 三十日内；
C. 三个月内；
D. 六个月内；
[多项选择]从法律制度的发展看，各国立法关于法人成立方式分别采取（）
A. 自由主义
B. 特许主义
C. 许可主义
D. 准则主义
E. 强制主义
[多项选择]办理预告登记，房屋登记机构应当在登记簿上记载（）.
A. 预告登记权利人和义务人
B. 身份证明号码
C. 预告登记证明号
D. 登记时间
[单项选择]预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人（）单方申请预告登记。
A. 可以
B. 不可以
C. 不允许
D. 不能够
[单项选择]预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。
A. 不用
B. 应当
C. 无需
D. 不必要
[多项选择]预告登记的情形包括（）。
A. 预购商品房
B. 以预购商品房设定抵押
C. 房屋所有权转让
D. 房屋所有权抵押
[多项选择]预告登记与商品房预售合同登记备案有（）的区别.
A. 性质
B. 功能
C. 有无强制性
D. 适用范围不同
[多项选择]预告登记与一般的不动产登记区别表现在（）.
A. 一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。
B. 预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。
C. 纳入预告登记的请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力，以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。
D. 预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。
[多项选择]预告登记的基本效力为（）.
A. 权利保全效力。
B. 权利顺位保全效力。
C. 破产保护效力（满足的效力）。
D. 权利继位保全效力。
[单项选择]按照房屋登记办法，下列不可以申请预告登记的情形是（）.
A. 张某预订某开发商的预购商品房并签订意向书
B. 张某将其所有的二手房因向李某借款而抵押
C. 张某购买王某的房屋
D. 张某以预购的商品房设定抵押
[多项选择]预告登记应适用于下列（）情形.
A. 不动产物权的设定、移转、变更或消灭的请求权
B. 附条件或者附期限的不动产物权请求权
C. 有关的特殊不动产物权，如建筑工程承包人的优先受偿权、优先购买权
D. 不附条件或者不附期限的不动产物权请求权
[多项选择]根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有（）。
A. 房屋所有权转让
B. 房屋所有权抵押
C. 房屋出租
D. 预购商品房抵押
E. 预购商品房
[单项选择]关于婚姻成立的形式要件，当代各国有不同的立法例，其种类不包括（）.
A. 登记制
B. 仪式制
C. 登记与仪式结合制
D. 见证人制
[多项选择]当事人可以申请预告登记的情形有（）.
A. 预购商品房
B. 以预购商品房设定抵押
C. 房屋所有权转让
D. 房屋所有权抵押
E. 房屋租赁
