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[单项选择]土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。
A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府土地管理部门
C. 乡人民政府
D. 当事人
[判断题]土地使用权转让价格明显低于市场价格的，省、市人民政府有优先购买权。（ ）
[多项选择]土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（ ）。
A. 出售
B. 出租
C. 交换
D. 赠与
[单项选择]由于土地使用者不按规定开发、利用、经营土地而导致土地管理部门将土地使用权收回，需（ ）土地使用权出让合同。
A. 变更
B. 解除
C. 重新签订
D. 修改
[判断题]土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。（ ）
[单项选择]由于土地使用者不按规定开发、利用、经营土地而导致土地管理部门将土地使用权收回，需＿＿＿＿＿土地使用权出让合同。
A. 变更
B. 解除
C. 重新签订
D. 修改
[判断题]凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到土地管理部门申请土地使用权变更登记，然后凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记。（ ）
[判断题]土地使用权转让市场即土地一级市场。（ ）
[判断题]经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。（）
[单项选择]土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的（）随之转移。
A. 权利
B. 义务
C. 权利和义务
D. 权利或义务
[判断题]土地使用权转让，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。（ ）
[单项选择]当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为（）核算。
A. 无形资产
B. 固定资产
C. 流动资产
D. 有形资产
[单项选择]一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（ ）。
A. 60年
B. 50年
C. 40年
D. 30年
[单项选择]某房地产开发公司向政府土地管理部门申请土地使用权，通过支付一笔出让金后获得的土地使用权，属于该公司的（ ）。
A. 无形资产
B. 固定资产
C. 长期投资
D. 其他资产
[判断题]市、县人民政府或国土资源管理部门依法无偿收回国有土地使用权的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。（ ）
[单项选择]土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（ ）
A. 拥有所有权
B. 可能拥有所有权，也可能不拥有
C. 仅拥有使用权
D. 不拥有使用权
[单项选择]土地使用权管理主要包括土地使用权的确定，土地使用权的变更和（ ）的管理。
A. 土地承包合同
B. 土地经营权
C. 土地转包权
D. 土地使用权纠纷
