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[单项选择]一级土地市场是土地使用权的（ ）市场。
A. 征用
B. 划拨
C. 出让
D. 转让
[判断题]土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。（ ）
[多项选择]《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权可以依法转让。对于农民集体所有的土地的使用权可以转让吗?（ ）
A. 可以出让、转让
B. 不得出让、转让
C. 不能出让但可以转让
D. 不得出让、转让，也不能出租于非农业建设
E. 不能转让但可以出让
[多项选择]土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（ ）。
A. 出售
B. 出租
C. 交换
D. 赠与
[单项选择]土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。
A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府土地管理部门
C. 乡人民政府
D. 当事人
[单项选择]一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（ ）。
A. 60年
B. 50年
C. 40年
D. 30年
[判断题]土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府土地管理部门有有限购买权。
[判断题]企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。（ ）
[单项选择]通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）.
A. 土地使用权合同规定的年限
B. 法定最高年限
C. 原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D. 在签订转让合同时协商制定
[多项选择]四方物流公司与某村委会签订土地使用权转让合同，合同约定：村委会将50亩集体土地使用权转让给四方公司，用于建仓库。合同签订后，四方公司支付了2000万元的价款，并先后投入了1000万元的工程建设款。可是，工程还未完工，市政府开始清理整顿土地市场，将此工程列为非法用地项目，责令其停建。关于本案以下说法正确的有哪些？
A. 农村集体土地不能转让，四方公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让程序，才能使用这块土地
B. 农村集体土地不能转让，但可以出租。四方公司可以通过长期租用这块土地进行使用
C. 农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用四方公司出资、村委会出地的联营形式，经县级以上人民政府批准后，即为合法
D. 农村集体土地可以依法转让，本案合法，但应补办有关手续
[单项选择]土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（ ）
A. 拥有所有权
B. 可能拥有所有权，也可能不拥有
C. 仅拥有使用权
D. 不拥有使用权
[判断题]土地使用权转让价格明显低于市场价格的，省、市人民政府有优先购买权。（ ）
[多项选择]国有土地使用权转让包括（）。
A. 出售
B. 交换
C. 赠与
D. 出租
[单项选择]土地使用权转让不包括（ ）。
A. 出售
B. 赠与
C. 交换
D. 农村集体土地承包经营权的转移
[单项选择]土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的（）随之转移。
A. 权利
B. 义务
C. 权利和义务
D. 权利或义务
