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[多项选择]确定农用地地价影响因素有（）。
A. 自然因素
B. 社会经济因素
C. 特殊因素
D. 区域因素
E. 个别因素
[多项选择]农用地基准地价评估的原则（ ）
A. 用途限制性原则
B. 合法
C. 预期收益原则
D. 最佳使用原则E.替代性原则
[单项选择]下列不是农用地主要价格影响因素的有（）。
A. 交通便捷程度
B. 土地制度
C. 社会经济发展条件
D. 环境污染状况
[单项选择]农用地基准地价可以（ ）为基础，采用土地投入产出资料和市场交易地价资料，按地价平均法更新。
A. 农用地分等
B. 标准样
C. 农用地定级
D. 农用地质量指数
[单项选择]选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项（ ）
A. 调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价
B. 利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价
C. 运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价
D. 以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价
[单项选择]下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。
A. 农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法
B. 农用地效益资料中的价格指标均以"元"为单位，面积指标均以"m"为单位
C. 农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿标准文件等
D. 一般农用地基准地价评估范围包括县（市）行政区内现有农用地和全部未利用地
[多项选择]关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（）。
A. 样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正
B. 同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验
C. 基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验
D. 定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价
E. 采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等
[单项选择]农用地基准地价更新成果，经验收合格后，报（ ）批准实施。
A. 省(自治区、直辖市)国土资源管理部门
B. 当地市、县人民政府
C. 省(自治区、直辖市)人民政府
D. 当地市、县国土资源管理部门
[多项选择]确定农用地定级因素的原则有（ ）。
A. 主导因素原则
B. 差异性原则
C. 有效性原则
D. 可行性原则
E. 相对稳定性原则
[单项选择]农用地价格因素法是指以（）为基础，同时考虑影响征地补偿的相关因素，修正确定征地区片补偿费的方法。
A. 农用基准地价
B. 标定地价
C. 农地价格
D. 征收价格
[多项选择]农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异，重点考虑对（）及具有重要作用的主导因素，突出主导因素对定级结果的影响。
A. 土地质量
B. 地块面积
C. 土地生产力水平
D. 距离销售市场远近
E. 土壤质地
[多项选择]影响土地分等定级的因素很多，确定主导影响因素应遵循的原则为（ ）。
A. 对土地分等定级有重大影响和作用
B. 容易获得，数据口径要求一致
C. 覆盖面广，并具有针对性
D. 作用程度大，且在全区域范围内作用程度一致
E. 因素变化区间比较小
[单项选择]影响地价的行政因素不包括（）。
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 城市化进程
D. 行政隶属变更
[单项选择]城市规划中，对地价影响相对更大的因素是（ ）。
A. 地形、朝向、地质条件
B. 用途、容积率、建筑密度
C. 绿化、环境质量
D. 面积、形状、土地使用年限
[简答题]勘探工程间距及其确定的影响因素（4个）？
[单项选择]在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（ ）因素。
A. 自然
B. 经济
C. 区域
D. 个别
[多项选择]下列选项中，（ ）是影响地价的经济因素。
A. 物价变动
B. 财政收支状况
C. 居民收入和消费水平
D. 房地产投机
E. 投资水平
[填空题]相关回归分析市场预测法是根据市场现象各因素之间的相关关系，确定影响市场现象的因素，将影响因素作为（）。
