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[判断题]容积率越大，意味着单位面积土地上可以建设的建筑面积越大。因此，当其他条件相同时，容积率与楼面地价成反比关系。（ ）
[单项选择]甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（ ）。
A. 甲等于乙
B. 甲高于乙
C. 甲低于乙
D. 难以判断
[多项选择]基准地价对应的平均容积率是（ ）
A. 该用途土地在该地域内的平均容积率
B. 该用途土地在该均质地域内的容积率
C. 该用途土地在该级别地域的容积率
D. 该用途土地在该均质地域内的平均容积率
E. 该用途土地在该级别地域的平均容积率
[单项选择]影响地价的行政因素不包括（）。
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 城市化进程
D. 行政隶属变更
[多项选择]确定农用地地价影响因素有（）。
A. 自然因素
B. 社会经济因素
C. 特殊因素
D. 区域因素
E. 个别因素
[单项选择]某宗面积为3000m2的工业用地容积率为0.8楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地容积率为5.0楼面地价为960元/m2。理论上应补地价（）万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[多项选择]确定农用地地价影响因素的有（）。
A. 自然因素
B. 一般因素
C. 社会经济因素
D. 区域因素
E. 特殊因素
[多项选择]下列选项中，（ ）是影响地价的经济因素。
A. 物价变动
B. 财政收支状况
C. 居民收入和消费水平
D. 房地产投机
E. 投资水平
[单项选择]在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（ ）因素。
A. 自然
B. 经济
C. 区域
D. 个别
[单项选择]某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元/㎡，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元/㎡，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为（ ）。
A. 2.0
B. 2.5
C. 3.0
D. 4.0
[单项选择]某城市二级住宅用地平均容积率为2.0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元/米。现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4.0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为（）元/米。
A. 950
B. 1200
C. 1300
D. 1500
[判断题]在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。（）
[多项选择]一般估价资料包括（）等方面影响地价的资料。
A. 社会
B. 经济
C. 政治
D. 环境
E. 文化
[单项选择]某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元/平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为（）元/平方米。
A. 5337
B. 5440
C. 5550
D. 5618
[单项选择]某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。
A. 50
B. 100
C. 200
D. 250
[单项选择]某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（）万元。
A. 375
B. 450
C. 500
D. 600
