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[简答题]如果你是某物业服务公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。
请问新建物业承接查验的内容和方式包括有哪些
[多项选择]根据《物业承接查验办法》，实施承接查验的物业应当具备的条件为（）。
A. 市政公用设施设备按规划设计要求建成
B. 公用配套设施按规划设计要求建成
C. 建设工程竣工验收合格
D. 共用设施设备取得使用合格证书
E. 完成物业交接手续
[单项选择]物业承接查验内容包括物业管理( )。
A. 资料移交
B. 物业现场验收
C. 物业质量保修文件
D. 资料移交和物业现场验收
[单项选择]机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：（1）新的物业服务企业管理人员进行承接查验；（2）物业移交；（3）对查验中发现的问题进行处理；（4）业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同，正确的定作程序是（）。
A. （1）→（2）→（3）→（4）
B. （2）→（1）→（3）→（4）
C. （4）→（2）→（1）→（3）
D. （4）→（1）→（3）→（2）
[单选题]建设部于2010年10月印发了《物业承接查验办法》(建房[2010] 165号),将《物业管理 条例》的有关规定进行细化、补充和完善,增强了物业承接查验制度的可操作性,明确了()、( ) 和(D)在物业承接査验活动中的权利义务。
A.建设单位
B.施工单位
C.业主
D.物业服务企业
E.监理
[单项选择]物业承接查验活动由物业（）组织实施。
A. 业主或业主委员会
B. 建设单位或业主大会
C. 业主或业主大会
D. 建设单位或业主委员会
[单项选择]物业承接查验内容是指（）
A. 移交物业资料
B. 物业现场验收
C. 签署物业质量保修文件
D. 移交物业资料和物业现场验收
[单项选择]物业承接查验的内容是（）
A. 物业竣工验收
B. 物业的施工资料移交
C. 物业现场验收
D. 物业管理资料移交和物业现场验收
[多项选择]物业承接查验活动包括( )。
A. 建筑工程验收
B. 规划验收
C. 物业管理资料移交
D. 物业现场验收
E. 工程竣工验收
[多项选择]物业承接查验的类型分为（）。
A. 新建物业的承接查验
B. 物业资料交换时的承接查验
C. 物业管理机构更迭时的承接查验
D. 共用部位的承接查验
E. 设施设备的承接查验
[多项选择]物业承接查验的意义包括（）。
A. 有利于明确各方的责、权、利关系，避免矛盾纠纷
B. 督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设
C. 提高以后成本控制工作的质量和效率
D. 弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
E. 保障人们的经济利益和社会稳定
[单项选择]物业承接查验档案属于（）所有。
A. 建设单位
B. 物业服务企业
C. 全体业主
D. 物业主管部门
[单项选择]新建物业承接查验是以（）为主要内容的查验。
A. 物业的状况及存在的问题
B. 物业共用设施设备
C. 物业共用部位
D. 主体结构安全和满足使用功能
[多项选择]物业承接查验中现场验收包括( )。
A. 房屋质量及使用功能验收
B. 物业共用部位共用设施设备验收
C. 物业管理资料验收
D. 物业管理区域环境验收
E. 物业合同协议的验收
[多项选择]根据《物业承接查验办法》，现场查验记录应当包括（）。
A. 查验时间
B. 查验结论
C. 存在问题
D. 交接方式
E. 查验方法
[单项选择]不属于物业承接查验协议的内容是（）
A. 物业权属状况
B. 存在问题
C. 解决方法及其时限
D. 双方权利义务
[多项选择]物业承接查验活动可以由( )组织实施。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 业主大会
E. 社区居委会
[单项选择]物业管理活动中的物业承接查验制度是依据（ ）设立的。
A. 《物权法》
B. 《合同法》
C. 《物业管理条例》
D. 《物业承接查验办法》
